Luque, Santa Margarita, Luque, Central, Paraguay

U$S 43,000

~3,490,000 ₽ / U$S 1,433/m2

US$ 1,433/м2 · на 2 % дороже медианы: Luque

Опубликовано 41 день назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

30

Тип

Квартиры

Просмотры

175

Студия на продажу в Кампо-Гранде, Луке, USD 43.000

Квартира на продажу — Luque, Central, Парагвай: U$S 43,000, 30 m², 1 ванная. Опубликовано 14 сентября 2026 (Remax Executive); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Luque: продажа и аренда

PORTA 03 — проект, специально разработанный для инвесторов, которые хотят получать доход от аренды в районе с высоким спросом. Он расположен в Кампо-Гранде, Луке, на границе Асунсьона, Луке и Фернандо-де-ла-Мора, примерно в 10 минутах от делового центра Асунсьона.

Характеристики квартиры:

  • 30 м²
  • 6-й этаж
  • Балкон
  • Без парковочного места

Цена и условия:

  • Цена перепродажи: USD 43.000
  • Продажа только за наличные

Характеристики здания:

  • 70 квартир на 7 уровнях
  • Лифт
  • Доступны парковочные места
  • Низкие общие расходы
  • Студии площадью 30 м²
  • Квартиры с 1 спальней площадью 38 м² и 41 м²

Удобства на крыше:

  • Бассейн
  • Кондиционируемая зона барбекю на 60 человек
  • Панорамная терраса
  • Тренажерный зал
  • Прачечная
  • Коворкинг

Ориентировочная доходность:

В районе есть спрос как на долгосрочную, так и на временную аренду. Ориентировочная доходность составляет от 7% до 8% годовых при обычной аренде и до 11% при краткосрочной аренде. Эта квартира подойдет инвесторам, которые ищут объект по конкурентной цене с потенциалом получения дохода от аренды в проекте, созданном для такого профиля.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1694505

Продажа

30

30

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

J48FDA

2026-09-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 271/мес
Кредит
US$ 30.100
Проценты
US$ 34.896
Всего выплат
US$ 64.996
Первый взнос
US$ 12.900

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

43к U$S

Район

Central

Адрес

Luque, Santa Margarita, Luque, Central, Paraguay

Что рядом

Транспорт
980 м · 12 мин пешком
Супермаркет
La Bomba
1,0 км · 13 мин пешком
Школа
CEDM Santa Teresa de Ávila
350 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Аптека
Farmatotal
430 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
260 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Superior de Educación Policial - ISEPOL
850 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Unidad de Salud Familiar Barrio Molino
950 м · 12 мин пешком
Банк или банкомат
BitBase - Cajero Bitcoin
1,5 км · 19 мин пешком
Ресторан или кафе
VITA MIA - Pizzeria artigianale
1,3 км · 16 мин пешком
Спортзал
Las Moras
2,5 км · 31 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Спортзал

Прачечная

Бассейн

Дополнительные действия

REMAX EXECUTIVE
+59...007
+59...007
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.