U$S 43,000

~3,470,000 ₽ / U$S 1,433/m2

US$ 1,433/м2 · на 2 % дороже медианы: Luque

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

30

Год постройки

2025

Тип

Квартиры

Просмотры

189

Студия в строящемся доме в Zona CIT

Квартира на продажу — Luque, Central, Парагвай: U$S 43,000, 30 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 24 августа 2026 (Team Martinez); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Luque: продажа и аренда

Студия для перепродажи за USD 43.000, цена без финансирования, только при полной оплате; без парковочного места.

PORTA 3 — проект, разработанный специально для инвесторов, стремящихся получать доход от аренды в стратегически расположенном районе с высоким спросом.

Расположение:

Расположен на границе Асунсьона, Луке и Фернандо-де-ла-Мора, всего в 10 минутах от делового района Асунсьона. Здесь сочетаются удобная транспортная доступность, хорошая связанность и потенциал роста стоимости.

Характеристики:

  • В здании будет 70 квартир на 7 этажах, всего по 10 квартир на этаже.
  • Студии площадью 30 м² с балконом от USD 43.000.
  • Квартиры с 1 спальней площадью 38 м² и 41 м².
  • Лифт.
  • Имеются парковочные места.
  • Низкие коммунальные расходы и налоги.
  • Планировка разработана для повышения доходности инвестиций.

Удобства:

  • Бассейн.
  • Кондиционируемая зона барбекю на 60 человек.
  • Панорамная терраса.
  • Тренажерный зал.
  • Прачечная.
  • Коворкинг.

Доходность:

В районе высокий спрос на долгосрочную и краткосрочную аренду. Ожидаемая годовая доходность составляет от 7% до 8% при обычной аренде и до 11% при краткосрочной аренде.

PORTA 3 сочетает стратегическое расположение, конкурентную цену и потенциал доходности.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1712108

Продажа

30

30

1

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2025

X492A5

2026-08-31

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 271/мес
Кредит
US$ 30.100
Проценты
US$ 34.896
Всего выплат
US$ 64.996
Первый взнос
US$ 12.900

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

43к U$S

Район

Central

Адрес

Luque, Luque, Paraguay

Что рядом

Транспорт
670 м · 8 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
La Bomba
1,1 км · 14 мин пешком
Школа
Trinity School
480 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
160 м · 2 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
270 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Superior de Educación Policial - ISEPOL
1,1 км · 14 мин пешком
Больница или клиника
Traumatocenter
910 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Ueno Bank
1,3 км · 16 мин пешком
Ресторан или кафе
VITA MIA - Pizzeria artigianale
950 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Спортзал
Las Moras
2,8 км · 35 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Лифт

Бассейн

Кондиционер

Сад

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Street View
Team Martinez
+59...768
+59...768
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама