Mariano Roque Alonso, Edificio San Blas Dos, Waldino Ramón Lovera, Mariano Roque Alonso, Paraguay

Gs. 299,000,000

~4,250,000 ₽ / Gs. 8,542,857/m2

US$ 1,488/м2 · на 16 % дороже медианы: Mariano Roque Alonso

Опубликовано 3 месяца назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

35

Год постройки

2023

Тип

Квартиры

Просмотры

342

Студия в Edificio Petrus San Blas I

Квартира на продажу — Mariano Roque Alonso, Central, Парагвай: Gs. 299,000,000, 35 m², 1 ванная. Опубликовано 7 июля 2026 (Remax Contigo); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Mariano Roque Alonso: продажа и аренда

Парагвай

Инвестируйте в квартиру с немедленным доходом от аренды и расчетной доходностью 9% годовых.

Продается студия в Edificio Petrus San Blas I, в стратегически удобном месте в Мариано-Роке-Алонсо, всего в 1 квартале от UMAX и в 3 кварталах от Ruta Transchaco, в районе с высоким спросом на аренду со стороны студентов, специалистов и работников.

Идеальная возможность для инвесторов, которые ищут доход с первого дня, низкие расходы на обслуживание и отличный потенциал заполняемости.

Характеристики:

  • Немедленный доход от аренды.
  • Расчетная доходность 9% годовых.
  • Низкие коммунальные платежи.
  • Отличное расположение.
  • Высокий спрос на аренду.
  • Подходит для банковского кредита.

Планировка:

  • Собственная площадь: 35 m².
  • Объединенное пространство с кондиционером Split и шкафом FINGER.
  • Кухня с мебелью FINGER, электрической варочной панелью и вытяжкой.
  • Полноценная ванная комната.
  • Собственный внутренний дворик со столешницей.

Расходы и налоги:

  • Коммунальные платежи: 370.000 Gs. в месяц (включают потребление воды).

Условия:

  • Кадастровый текущий счет в актуальном состоянии, объект подходит для банковского кредита и немедленного оформления права собственности.
  • На изображениях представлена модельная квартира проекта. Объект передается без мебели.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1742152

Продажа

35

35

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2023

SBC090

2026-07-07

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 328/мес
Кредит
US$ 36.452
Проценты
US$ 42.260
Всего выплат
US$ 78.712
Первый взнос
US$ 15.622

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

299м Gs.

Район

Central

Адрес

Mariano Roque Alonso, Edificio San Blas Dos, Waldino Ramón Lovera, Mariano Roque Alonso, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Bus Sistere in linea 16-2
490 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Hipermercado Luisito
480 м · 6 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Nacional Coronel Vicente Mongelos
1,0 км · 13 мин пешком
Аптека
Farmatitu
550 м · 7 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Парк
Plaza la ponderosa
60 м · 1 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Politecnica Taiwán-Paraguay
2,1 км · 26 мин пешком
Больница или клиника
Centro Médico Maitei
1,1 км · 13 мин пешком
Банк или банкомат
Interfisa Banco
540 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Sushi Danny
390 м · 5 мин пешком
Спортзал
Performance Fitness Gym
270 м · 3 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Street View
Remax Contigo
+59...444
+59...444
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.