Luque, Ykua Karanday, Luque, Paraguay

U$S 55,500

~4,480,000 ₽ / U$S 1,321/m2

US$ 1,321/м2 · на 6 % дешевле медианы: Luque

Опубликовано 3 дня назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

42

Тип

Квартиры

Просмотры

16

Квартира на продажу, 42 m² - Luque, Central

Квартира на продажу — Luque, Central, Парагвай: U$S 55,500, 42 m², 1 ванная. Опубликовано 30 октября 2026 (Remax Conexión); обновлено 31 октября 2026.

Цена м² в районе Luque: продажа и аренда

Paseo Rosario by OGA, Луке, Парагвай. Городской проект развивается: новые этапы и новые инвестиционные возможности.

Расположение:

Луке продолжает укреплять позиции стратегического района Большого Асунсьона благодаря транспортной доступности международного аэропорта имени Сильвио Петтиросси, делового центра Асунсьона и основных торговых магистралей.

Paseo Rosario:

Проект Grupo OGA, Paseo Rosario — это многофункциональная городская среда, объединяющая жильё, магазины, услуги и пространства для отдыха. Концепция предусматривает активность и услуги в одной среде и обладает привлекательными характеристиками как для жителей, так и для будущих арендаторов.

Ход проекта:

  • Башни 1 и 2: проданы, строительство продолжается.
  • Башни 3 и 4: новые этапы запущены 29 октября.
  • Этап 2: доступны последние квартиры.

Поэтапное развитие позволяет следить за ходом проекта и оценивать инвестиционные возможности на разных стадиях его реализации.

Почему это интересно инвесторам:

  • Доступный порог входа: студии от USD 42.000 как ориентир коммерческого предложения.
  • Возможность распределить вложения на период строительства.
  • Расположение с доступом к основным центрам деловой активности Большого Асунсьона.
  • Потенциал будущего дохода от аренды и роста стоимости недвижимости зависит от ситуации на рынке.

Прямое финансирование:

  • Граждане Парагвая и иностранцы с видом на жительство: до 48 месяцев.
  • Иностранцы без вида на жительство: до 24 месяцев.
  • Ожидаемый срок сдачи этапа 2: первый квартал 2028 года.

Возможность заключается не только в приобретении квартиры, но и в участии в городском проекте с долгосрочной перспективой. Запросите информацию о последних доступных квартирах этапа 2 и вариантах в новых башнях.

Angie Gómez
Real Estate Advisor Paraguay
RE/MAX Conexión

Цены, наличие, финансирование и сроки требуют подтверждения. Будущая доходность не гарантируется.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1781731

Продажа

42

42

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

OA6AB5

2026-10-30

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 350/мес
Кредит
US$ 38.850
Проценты
US$ 45.040
Всего выплат
US$ 83.890
Первый взнос
US$ 16.650

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

55.5к U$S

Район

Central

Адрес

Luque, Ykua Karanday, Luque, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Parada de la Linea 5
1,6 км · 20 мин пешком
Супермаркет
Super "D"
920 м · 12 мин пешком
Школа
3788 (13766) Sub-Of.Insp.Eduardo Luis Ir
410 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
2,4 км · 30 мин пешком
Парк
Plaza Crispín Torres
630 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 4
Больница или клиника
2,0 км · 25 мин пешком
Банк или банкомат
2,4 км · 29 мин пешком
Ресторан или кафе
800 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Спортзал
2,7 км · 34 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Спортзал

Бассейн

Игровая комната

Общая зона

Центральное горячее водоснабжение

Центральное отопление

Подготовка под кондиционер

Кондиционер

Сад

Солярий

Керамогранитный пол

Льготное жильё

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Remax Conexión
097...443
097...443
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама