Lambaré, Lambaré, Central, Paraguay

Gs. 900,000,000

~12,400,000 ₽ / Gs. 3,103,448/m2

US$ 524/м2 · на 24 % дешевле медианы: Lambaré

На рынке с 28.08.2024 · Раньше публиковался за U$S 122,000
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

290

Тип

Дома

Просмотры

1651

Дом на продажу с 4 квартирами в Lambaré

Дом на продажу — Lambaré, Central, Парагвай: Gs. 900,000,000, 290 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 2 февраля 2026 (REMAX Primicias); обновлено 12 февраля 2026.

Цена м² в районе Lambaré: продажа и аренда

Дом на продажу в Lambaré.

Расположение:

Район San Antonio, Lambaré, в возвышенной местности с доступом ко всем необходимым услугам, таким как супермаркеты, аптеки, автозаправочные станции и Biggie Express. Всего в 10 минутах от муниципалитета Lambaré и в 12 минутах от нового въезда на Costanera Sur, откуда удобно добираться до исторического центра Асунсьона.

Характеристики:

  • Участок: 14 x 26 метров.
  • Новое строение общей площадью 220 квадратных метров, распределенное на 4 отдельные квартиры.

Планировка квартир:

Первый этаж:

Квартиры 1 и 2:

  • Площадь: по 55 м² каждая.
  • Гараж: место для одного автомобиля с въездом спереди.
  • Гостиная, объединенная с кухней.
  • Кухня, объединенная с гостиной.
  • Две спальни размером 3x3 метра.
  • Семейная ванная комната.
  • Небольшой задний двор.

Верхний этаж:

Квартиры 3 и 4:

  • Площадь: по 55 м² каждая.
  • Задний вход.
  • Парковка: место для одного автомобиля сбоку.
  • Электрические ворота для дополнительной безопасности.
  • Отдельный счетчик электроэнергии для каждой квартиры.

Текущий доход от аренды:

Квартиры в настоящее время сдаются. Доход от аренды обеспечивает годовую доходность 8.5%. Этот доход может увеличиться, если будет завершено дополнительное строительство в задней части участка.

Этот объект идеально подходит для инвесторов, ищущих возможность получать пассивный доход с хорошей доходностью в стратегически выгодном месте.

28064-31

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1397994

Продажа

290

290

654

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

5

3

3

T6383B

2026-02-12

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 957/мес
Кредит
US$ 106.393
Проценты
US$ 123.346
Всего выплат
US$ 229.739
Первый взнос
US$ 45.597

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

900м Gs.

Район

Central

Адрес

Lambaré, Lambaré, Central, Paraguay

Что рядом

Транспорт
80 м · 1 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Metro
210 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
DE LAMBARE
310 м · 4 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Lambare
170 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Juan de Ayolas
50 м · 1 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"
1,9 км · 24 мин пешком
Больница или клиника
Hospital Distrital de Lambaré
660 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Пляж
playa
2,9 км · 36 мин пешком
Банк или банкомат
Interfisa
150 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Lomitería "Lambaré"
110 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Спортзал
Leticia Vernazza Pilates
1,5 км · 19 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Сад

Дополнительные действия

REMAX Primicias
+59...160
595...160
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама