Lambaré, Lambaré, Paraguay

U$S 525,000

~42,300,000 ₽

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

1

Тип

Дома

Просмотры

271

Дом на продажу в Ламбаре, Центральный департамент

Дом на продажу — Lambaré, Central, Парагвай: U$S 525,000, 1 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 26 августа 2026 (Remax Executive); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Lambaré: продажа и аренда

Эксклюзивный колониальный особняк в Ламбаре, на угловом участке с выходом на три улицы и видом на реку. Цена: USD 525,000. Участок: 1,555 м², угловой, состоит из четырех участков. Размеры участка: 26.16 m × 60 m. Площадь постройки: 804 м² на трех уровнях.

Характеристики:

  • Особняк в колониальном стиле, спроектированный и построенный по индивидуальному заказу владельцами, инженерами по профессии.
  • Полностью окружен высокой стеной, расположен в очень тихом жилом районе на возвышенности в Ламбаре, с видом на реку и в сторону Аргентины.
  • Глубокий фундамент из базальтового камня, стены толщиной 45 cm на первом этаже и 30 cm на верхнем этаже, потолки высотой 3.90 m и 3.50 m, классические арки во всем здании.
  • В сочетании с другими особенностями полы из натурального мрамора обеспечивают прохладу летом и тепло зимой.

Первый этаж:

  • Просторная гостиная площадью 100 м².
  • Кухня-столовая.
  • Спальня с собственной ванной комнатой.
  • Крытый бассейн с отдельной ванной комнатой.
  • Сауна, прачечная и галерея.

Верхний этаж:

  • Три спальни с собственными ванными комнатами.
  • Две гостиные.
  • Комната с гидромассажем или джакузи.
  • Гостевой санузел.

Мансарда:

  • Спальня с полноценной ванной комнатой.
  • Просторное техническое помещение.
  • Два балкона с выходом на смотровые террасы и крышу.

Отделка и мебель:

  • Полы и облицовка стен из натурального мрамора.
  • Двери и оконные рамы из массива лапачо.
  • Кованые решетки ручной работы, повторяющие оформление колониальных домов.
  • Испанские бронзовые люстры и импортные зеркала.
  • Продается с мебелью из массива дерева требол в стиле Людовика XV: для гостиной, столовой, кабинета и главной спальни.

Коммуникации и удобства:

  • 5 спален и 8 ванных комнат.
  • Трехфазная электропроводка с щитами на каждом этаже.
  • Индивидуальные кондиционеры во всех помещениях.
  • Подземный резервуар для воды с насосной системой.
  • Крытая галерея вместимостью от 4 до 6 автомобилей.
  • Тропический сад с фруктовыми деревьями: манго, авокадо, черимойя, банан, ананас и лимон.

Состояние и возможности:

Прочная конструкция без дефектов; требуется только покраска и легкая полировка мрамора. Благодаря угловому расположению и просторной планировке подходит для семейной резиденции высокого класса или для таких проектов, как бутик-отель, ресторан или площадка для мероприятий.

Расположение:

Ламбаре, Центральный департамент.

Условия:

Эксклюзивный объект под управлением Denys Merkulov, RE/MAX Central. Обслуживаю клиентов на английском, испанском и русском языках. Свяжитесь со мной напрямую, чтобы договориться о частном просмотре.

096002-111

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1710687

Продажа

1

1

1

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

5

3

3

MBC6B4

2026-09-13

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.306/мес
Кредит
US$ 367.500
Проценты
US$ 426.058
Всего выплат
US$ 793.558
Первый взнос
US$ 157.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

525к U$S

Район

Central

Адрес

Lambaré, Lambaré, Paraguay

Что рядом

Транспорт
80 м · 1 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Metro
210 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
DE LAMBARE
310 м · 4 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Lambare
170 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Juan de Ayolas
50 м · 1 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"
1,9 км · 24 мин пешком
Больница или клиника
Hospital Distrital de Lambaré
660 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Пляж
playa
2,9 км · 36 мин пешком
Банк или банкомат
Interfisa
150 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Lomitería "Lambaré"
110 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Спортзал
Leticia Vernazza Pilates
1,5 км · 19 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Сад

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

REMAX EXECUTIVE
+59...007
+59...007
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама