Fernando de la Mora, Fernando De La Mora, Paraguay

Gs. 895,000,000

~12,000,000 ₽ / Gs. 3,580,000/m2

US$ 586/м2 · на 20 % дешевле медианы: Fernando De La Mora

Опубликовано 14 месяцев назад
Спальни

5

Ванные комнаты

2

Гараж

3

Площадь, м²

250

Год постройки

2010

Тип

Дома

Просмотры

1452

Дом на продажу в южной части Фернандо-де-ла-Мора

Дом на продажу — Fernando de la Mora, Central, Парагвай: Gs. 895,000,000, 250 m², 5 спален, 2 ванные. Опубликовано 22 августа 2025 (Team Martinez).

Цена м² в районе Fernando de la Mora: продажа и аренда

Дом на продажу в южной части Фернандо-де-ла-Мора. Отличная возможность для проживания или инвестиций в одном из самых востребованных районов агломерации.

Расположение:

В нескольких шагах от остановок общественного транспорта, с быстрым доступом к основным дорогам, что облегчает поездки в Асунсьон, Ламбаре, Сан-Лоренсо, Ньемби и другие ключевые районы Большого Асунсьона.

Характеристики:

Объект подойдет как тем, кто ищет комфортный, просторный и функциональный дом, так и инвесторам, заинтересованным в доходе от аренды или реализации коммерческих проектов.

  • Инвестиция: Gs. 895.000.000
  • Площадь участка: 390 м²
  • Угловой дом на асфальтированной дороге
  • Прочное строение со светлыми и хорошо проветриваемыми помещениями

Планировка:

  • 5 просторных комнат: 3 внутри дома и 2 внешние комнаты для гостей
  • 1 полноценная ванная комната внутри дома
  • 1 внешняя гостевая ванная комната
  • Кухня-столовая, соединенная с галереей и патио
  • Просторная светлая гостиная со сквозным проветриванием
  • Крытая галерея
  • Патио с газоном
  • Гараж на 3 автомобиля

Варианты использования:

Благодаря расположению на углу и асфальтированной дороге объект предлагает несколько вариантов использования:

  • Жилое: просторный дом с большим участком и возможностью будущего расширения
  • Коммерческое: можно оборудовать офис, клинику, центр эстетики, минимаркет, юридическую контору или другое предприятие, которому важны заметность и доступность
  • Смешанное: жить в одной части, а другую сдавать как офис, кабинет или торговое помещение
  • Инвестиция в будущем: район продолжает развиваться, что может способствовать росту стоимости недвижимости

Участок площадью 390 м² позволяет рассмотреть расширение, дополнительное строительство или проекты реконструкции для сдачи в аренду.

Подойдет для:

  • Больших семей
  • Тех, кто хочет работать из дома и нуждается в достаточном пространстве
  • Инвесторов, ищущих недвижимость с хорошим соотношением расположения и цены
  • Предпринимателей, которым нужна заметность для бизнеса
  • Владельцев, желающих одновременно жить в доме и сдавать его часть
  • Пожилых людей, ценящих доступ к услугам, транспорту и медицинской помощи поблизости
  • Тех, кто ищет дом с потенциалом расширения или будущей реконструкции

Документы:

Документы в порядке, объект готов к переоформлению. Посещение можно согласовать заранее, чтобы осмотреть недвижимость и ознакомиться с деталями лично.

Расположение в Google Maps:

https://maps.app.goo.gl/7cUYjAfyDqqDgted9

Опубликовано в 7 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1224581

Продажа

250

250

390

5

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

3

2010

YD60DA

2025-08-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 923/мес
Кредит
US$ 102.574
Проценты
US$ 118.918
Всего выплат
US$ 221.492
Первый взнос
US$ 43.960

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

895м Gs.

Район

Central

Адрес

Fernando de la Mora, Fernando De La Mora, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Ytororó
1,2 км · 15 мин пешком
Супермаркет
City Market
1,0 км · 13 мин пешком
Школа
3425 (13631) Maria Auxiliadora
350 м · 4 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Аптека
Farmatotal
440 м · 6 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Capi'ipery
990 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Privada del Este
2,4 км · 30 мин пешком
Больница или клиника
Doctor Test
960 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
BNF REAL FERNANDO
1,1 км · 14 мин пешком
Ресторан или кафе
Pechugon
100 м · 1 мин пешком · 39 в радиусе 1 км
Спортзал
Galacty Gym
470 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Кладовая

Барбекю / мангал

Терраса

Прачечная

Сад

Дополнительные действия

Street View
Team Martinez
+59...768
595...768
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама