Luque, Yvyku' I, Luque 110908

U$S 116,435

~9,670,000 ₽ / U$S 1,294/m2

US$ 1,294/м2 · на 65 % дороже медианы: Luque

Опубликовано 1 день назад
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

90

Тип

Дома

Просмотры

1

Дом на продажу, 3 спальни, 90 m² - Luque, Central

Дом на продажу — Luque, Central, Парагвай: U$S 116,435, 90 m², 3 спальни, 2 ванные. Опубликовано 10 ноября 2026 (Century 21 SKY); обновлено 11 ноября 2026.

Цена м² в районе Luque: продажа и аренда

Arbolia Luque es un innovador parque residencial pensado exclusivamente para crecer en sintonía con la ciudad, permitiendo a las familias vivir rodeadas de naturaleza y con la tranquilidad de sentir que todo lo importante está cerca. Desarrollado bajo la visión de Green Paraná, este proyecto no es solo la compra de una casa; es una inversión estratégica en la zona con mayor potencial de revalorización y plusvalía del Gran Asunción.

Con un sólido masterplan organizado de forma armónica en 5 etapas y un total de 241 viviendas, Arbolia logra integrar a la perfección las áreas residenciales privadas con imponentes espacios verdes y amenities de primer nivel pensados para hacer verdadera comunidad.

Ubicación y Conectividad Estratégica

Luque se consolida como el vecino estratégico por excelencia, limitando de forma directa con todas las ciudades clave del Gran Asunción y conectando fluidamente con los paisajes más lindos del país.

  • Conexión en minutos: Acceso ágil y rápido a los principales centros urbanos.
  • Infraestructura pública en desarrollo: Proyecto de Tranvía proyectado y la gran obra de duplicación de accesos de la Ruta PY-02.
  • Inversión inteligente: Una ciudad emergente con una población proyectada a alcanzar 1 millón de habitantes en los próximos años, asegurando un entorno de alta demanda constante.

Características de las Viviendas (4 Tipologías)

El proyecto ofrece 4 tipologías habitacionales minuciosamente diseñadas y basadas en las necesidades reales de las familias modernas, garantizando confort y funcionalidad:

  • Unidades con dormitorios independientes para máxima privacidad.
  • Espacios versátiles que incluyen oficinas privadas, ideales para el home office actual.
  • Patios privados amplios con quincho propio para disfrutar de reuniones.
  • Estacionamientos cómodos y seguros para cada residencia.

Amenities y Vida en Comunidad

Más que distribuir casas, el proyecto se enfoca en el valor de integrar comunidades a través de áreas comunes extraordinarias que acompañan el ritmo de la vida diaria:

  • Parque Central: Un gran pulmón verde diseñado para caminar, que funciona como el eje conector de todo el barrio.
  • Zona Familiar: Espacios recreativos y parque exclusivo para niños.
  • Pet-Friendly: Áreas e infraestructura pensadas para el disfrute seguro de las mascotas.
  • Club Social: Piscina para nadar completamente equipada con un amplio quincho social.
  • Distrito Deportivo: Canchas de pádel, beach volley y canchas multisport.
  • Sportsbar: Un espacio ideal para compartir momentos deportivos con amigos.

Resumen del Proyecto

  • Estado: En pozo / Lanzamiento inicial.
  • Desarrolla: Green Paraná.
  • Unidades totales: 241 viviendas (Desarrolladas en 5 etapas armónicas).
  • Ubicación: Luque, Paraguay (Zona de altísima revalorización).

Cód. ref: 56103

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1804720

Продажа

90

90

90

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

3

2

HAFCF0

2026-11-10

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 733/мес
Кредит
US$ 81.505
Проценты
US$ 94.492
Всего выплат
US$ 175.996
Первый взнос
US$ 34.931

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

116.4к U$S

Район

Central

Адрес

Luque, Yvyku' I, Luque 110908

Что рядом

Транспорт
SIPT 06 LUQUE
110 м · 1 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Супермаркет
410 м · 5 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Школа
ICI Instituto de Ciencias de la Informática
110 м · 1 мин пешком · 72 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Luz
90 м · 1 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Парк
60 м · 1 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
UniNorte Luque
120 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Sanatorio Unimedic
140 м · 2 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Río
80 м · 1 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Zhi Yunqi Restaurant Chino
50 м · 1 мин пешком · 78 в радиусе 1 км
Спортзал
170 м · 2 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Сад

Дополнительные действия

Century 21 SKY
097...495
097...495
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