Коммерческая недвижимость с доходом от аренды в Фернандо-де-ла-Мора

Второй арендатор:

• Оставшийся срок: 2,5 года
• Дополнительный доход к основному денежному потоку

Доход и цена:

• Расчетная начальная валовая доходность: 10,5 % годовых

Прогноз и доходность:

• Совокупный договорный денежный поток укрепляет стабильность объекта
• Основной договор действует до ноября 2030 года
• Второй договор истекает через 2,5 года, с возможностью продления
• Объект подходит для получения дохода и защиты от инфляции

Сценарий с использованием заемных средств:

• Два потока арендного дохода улучшают кредитный профиль объекта
• Общий ежемесячный доход обеспечивает обслуживание банковского долга
• Использование заемных средств повышает доходность собственного капитала

Заключение:

Объект недвижимости с двумя источниками дохода, надежным договором и стратегическим местоположением. Защитная инвестиция с усиленным денежным потоком для инвесторов, стремящихся к предсказуемости, стабильности и сохранению капитала.