U$S 51,000

~4,170,000 ₽ / U$S 1,244/m2

US$ 1,244/м2 · на 12 % дешевле медианы: Luque

Опубликовано 18 месяцев назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

41

Год постройки

2025

Тип

Квартиры

Просмотры

1039

Квартиры на этапе строительства для инвестиций в районе CIT, Porta 3

Квартира на продажу — Luque, Central, Парагвай: U$S 51,000, 41 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 26 апреля 2025 (Team Martinez); обновлено 27 апреля 2025.

Цена м² в районе Luque: продажа и аренда

Porta 3 — проект, предназначенный для инвесторов, ориентированных на доход от аренды. Он расположен в стратегическом месте на границе Асунсьона, Луке и Фернандо-де-ла-Мора, в 10 минутах от делового центра Асунсьона.

Характеристики:

  • Здание на 70 квартир.
  • Студии площадью 30 м² с балконом и квартиры с 1 спальней площадью 38 и 41 м².
  • 7 этажей, по 10 квартир на каждом, что оптимизирует передвижение.
  • Также предусмотрены лифт и парковочные места, предпочтительно для квартир с 1 спальней.

Удобства:

  • На 8-м этаже: терраса, кондиционируемая зона барбекю вместимостью 60 человек, бассейн, тренажерный зал, прачечная и пространство для совместной работы.

Цены и доходность:

Очень конкурентные цены для этого района, где высок спрос на долгосрочную и временную аренду. Низкие налоги и эксплуатационные расходы.

  • Цены от USD 31.000.
  • Первоначальный взнос — 20%.
  • Финансирование от застройщика без процентов на период строительства и сроком до 10 лет.
  • Прогнозируемая доходность от 7 до 8% при долгосрочной аренде и до 11% при временной аренде.

Сроки:

Начало строительства запланировано на апрель 2025 года. Предполагаемый срок строительства — 18 месяцев.

Свяжитесь со своим доверенным консультантом и запланируйте индивидуальную встречу.

J.A.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1091101

Продажа

41

41

1

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1

2025

SEAB0F

2025-04-26

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 321/мес
Кредит
US$ 35.700
Проценты
US$ 41.389
Всего выплат
US$ 77.089
Первый взнос
US$ 15.300

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

51к U$S

Район

Central

Адрес

Luque, Luque, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
60 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Los jardines
580 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
3783 (13795) Dionisio Valiente
220 м · 3 мин пешком · 39 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
340 м · 4 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Парк
410 м · 5 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
930 м · 12 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Больница или клиника
CORPUS Laboratory
470 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Nacional de Fomento
220 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Don Vito
420 м · 5 мин пешком · 56 в радиусе 1 км
Спортзал
GTC
630 м · 8 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Прачечная

Кондиционер

Сад

Дополнительные действия

Team Martinez
+59...768
595...768
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама