Характеристики участка:
- 14,5 гектара просторной и пригодной для использования земли с рельефом, подходящим для различных целей
- Фасад длиной 291 метр, подходящий для проектов, которым нужны видимость и быстрый подъезд
- Стратегическое расположение облегчает перевозки и доставку сырья или товаров
- Развивающийся район с потенциалом для средне- и долгосрочных инвестиций
Возможное использование:
- Животноводство: пространство подходит для разведения скота, пастбищ или животноводческих проектов
- Сельское хозяйство: земля пригодна для различных культур, агропромышленных проектов и деятельности первичного сектора
- Коммерческие или промышленные проекты: склады, распределительные центры, небольшие производства и предприятия, которым нужны видимость или быстрый выезд на основные дороги
- Капитальные вложения: недвижимость с потенциалом роста стоимости
Водные ресурсы:
Естественный водоток на территории образует пруд, который можно использовать для животноводства, сельского хозяйства или как природный резервуар. Этот ресурс повышает функциональность и ценность участка, а также обеспечивает большую автономность и гибкость его использования.
Основные преимущества:
- Широкий фасад, хорошо видимый с трассы
- Удобная логистика: участок находится в нескольких метрах от пункта взимания платы
- Постоянный поток транспорта и непрерывная видимость
- Универсальный участок, подходящий для различных целей
- Расположение с высоким потенциалом будущего развития
Расположение:
Coronel Oviedo, поворот на Nueva Londres. Участок расположен у Международной трассы — одной из основных дорог страны, соединяющей Asunción, Ciudad del Este и другие города. Близость к пункту взимания платы упрощает подъезд легковых автомобилей и грузового транспорта. Благодаря постоянному движению район подходит для логистической, производственной и коммерческой деятельности.
Поворот на Nueva Londres находится в департаменте Caaguazú и обеспечивает связь с Coronel Oviedo. Близость города дает доступ к услугам, магазинам, учреждениям и необходимым для реализации проектов товарам.
Сообщество и окружение:
Местное сообщество спокойное и трудолюбивое; его жители в основном заняты сельским хозяйством и животноводством. Район подходит для сельских предприятий, сельскохозяйственных инвестиций и животноводческих проектов.
В последние годы регион Coronel Oviedo устойчиво развивается: улучшается инфраструктура, открываются новые магазины, расширяются услуги и растет интерес со стороны компаний и инвесторов. Это создает условия для дальнейшего развития жилых и производственных проектов.
Близость городских центров обеспечивает доступ к:
- Учебным заведениям
- Медицинским центрам
- Автозаправочным станциям
- Супермаркетам и магазинам
- Мастерским и логистическим службам поддержки
Постоянное движение по трассе формирует динамичное сообщество перевозчиков, путешественников и предпринимателей, ежедневно проезжающих через район, что расширяет коммерческие возможности.
