U$S 8,988,800

~725,000,000 ₽ / U$S 8,989/m2

Опубликовано 16 месяцев назад
Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

1000

Тип

Фермы

Просмотры

1874

Животноводческое ранчо на продажу в Gral. Garay

Ферма на продажу — Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón, Парагвай: U$S 8,988,800, 1000 m², 3 ванные. Опубликовано 9 июня 2025 (Century 21 Prestigio).

Цена м² в районе Mariscal José Félix Estigarribia: продажа и аренда

Животноводческое ранчо площадью 11.236 га продается в районе Gral. Eugenio A. Garay. Оно расположено в 60 км от перекрестка La Patria и в 177 км от Mariscal Estigarribia, в департаменте Boquerón.

Площадь:

  • Участок 1: 1.236 га 7883 м²
  • Участок 2: 5.000 га 0000 м²
  • Участок 3: 5.000 га 0000 м²
  • Общая площадь: 11.263 га
  • Инвестиции: USD 800 за га

Коммунальные услуги:

  • Электроснабжение ANDE.
  • Сигнал мобильной связи с антенной.
  • Электроэнергия вырабатывается солнечными панелями и генераторами.
  • Гигиенические и санитарные услуги предоставляются администрацией.

Экологический статус:

Исследование воздействия на окружающую среду и соответствующий RIMA, подготовленные консультантом по окружающей среде инженером Адольфо Акино, утверждены и действуют согласно декларации DGCCARN N° 4267/2014 от 16/12/2014.

Описание объекта:

Расположен в физиографическом регионе, известном как Северное Чако, который характеризуется растительностью полузасушливого редколесья, где в верхнем ярусе преобладают белый кебрачо и коронильо.

Почвы относятся к группам регосолей и ареносолей, имеют серовато-коричневый цвет, песчаную поверхность, хороший дренаж и среднее плодородие. Участок имеет форму правильного многоугольника и холмистый рельеф.

Улучшения:

  • Пастбища: 1.600 га в загонах, расчищены методом «караколь» и затем обработаны для механического контроля сорняков и пастбищ. Кроме того, 500 га огорожены, ограждения в удовлетворительном состоянии. Около 180 га вдоль восточной границы обработаны для возможного изготовления тюков сена.
  • Обычные ограждения с 5 и 4 гладкими проволоками, столбами из твердой древесины через каждые 6 м и 3 промежуточными распорками. Состояние удовлетворительное. Периметр: 24 км.
  • Водоснабжение: 1 артезианская скважина глубиной 210 м, установлено 8 солнечных панелей и один водонапорный бак объемом 25.000 л; 2 бака из стекловолокна вместимостью по 10.000 л каждый.
  • Система дополнена 3 круглыми бетонными поилками вместимостью 20.000 л и 10 призматическими поилками по 2.000 л каждая, к которым ведут трубы длиной 12 км и диаметром 2 дюйма.
  • Загон размером 40 м x 30 м с ограждениями из пиломатериалов и столбами из коронильо. Крытые раскол, станок для фиксации животных и весы (90 м²), двойная погрузочная площадка, 3 секции для сортировки и погрузочная рампа.

Постройки:

  • 2 дома площадью по 200 м² и кухня-столовая площадью 400 м²: полы из layotas, стены из облицовочного кирпича и черепичные крыши.
  • Сарай для персонала и склад площадью 300 м² каждый, из которых по 92 м² приходится на крытую галерею: полы из layotas, стены из облицовочного кирпича и черепичные крыши.
  • 2 дома площадью по 40 м²: полы из layotas, деревянные стены и черепичные крыши.
  • Навес площадью 800 м²: бетонные колонны и арматурные стержни, стены из пустотелого кирпича. Отсутствуют пол и кровельные листы.
  • Конюшенные боксы площадью 90 м², 6 секций, стены из обожженного кирпича и крыша из листового материала.
  • Топливный бак объемом 35.000 л и антенна связи высотой 50 м.
  • Внутренние дороги: 20 км насыпи.

Лицензии:

  • Экологический проект SEAN.
  • Экологическая лицензия INFONA.
  • Государственный нотариальный акт подлежит передаче.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Гектары

1142297

Продажа

1000

1000

11263

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

P78A89

2025-06-09

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 56.612/мес
Кредит
US$ 6.292.160
Проценты
US$ 7.294.767
Всего выплат
US$ 13.586.927
Первый взнос
US$ 2.696.640

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

9.0м U$S

Район

Boquerón

Адрес

Mariscal José Félix Estigarribia, General Eugenio A. Garay, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Natalicio González
360 м · 5 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie
170 м · 2 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Chiang Kai Shek
110 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
350 м · 4 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de las Américas
530 м · 7 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
1,0 км · 13 мин пешком
Больница или клиника
Centro Médico Bautista
270 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Amambay
160 м · 2 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Locos por la Milanesa
440 м · 5 мин пешком · 54 в радиусе 1 км
Спортзал
MK Gym
140 м · 2 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Водонагреватель

Кладовая

Комната для персонала

Прачечная

Отопление

Сад

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Century 21 Prestigio
+59...413
595...413
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама