U$S 850,000

~68,600,000 ₽ / U$S 824/m2

US$ 824/м2 · на 32 % дешевле медианы: Mariscal José Félix Estigarribia

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

1031

Тип

Дома

Просмотры

369

Дом на продажу в районе Марискаль Эстигаррибия, участок 1 031 м²

Дом на продажу — Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón, Парагвай: U$S 850,000, 1031 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 5 июля 2026 (Remax Contigo); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Mariscal José Félix Estigarribia: продажа и аренда

Недвижимость по адресу José de la Cruz Ayala R.I. 6 Boquerón, Асунсьон, в районе Mariscal Estigarribia. Цена: USD 850.000. Участок 1.031 м², 20 x 31 м.

Потенциал застройки:

  • Возможность построить до 5 этажей (максимальная высота 15 м) в соответствии с действующими муниципальными нормами.
  • Коэффициент застройки: 3,25.
  • Подходит для многоквартирного дома, корпоративных офисов, клиники, посольства, проекта недвижимости или сдачи в аренду.

Основной дом, первый этаж:

  • 2 спальни с собственными ванными комнатами.
  • 2 спальни с общей ванной комнатой.
  • Просторная гостиная и столовая с камином.
  • Гостиная с камином.
  • Столовая.
  • Кухня.
  • Гостевой санузел.
  • Световой двор размером 3 × 4 м.
  • Служебная зона с ванной комнатой.
  • На всём первом этаже паркетные полы, кроме кухни и ванных комнат.

Отдельный второй дом, первый этаж:

  • Гостиная.
  • Столовая.
  • Кухня.
  • Кабинет.
  • Ванная комната.

Второй этаж:

  • 1 спальня с собственной ванной комнатой.
  • 2 спальни с собственными ванными комнатами и гардеробными.
  • Просторная гостиная с камином.
  • Во всех спальнях паркетные полы.

Служебная зона:

  • Крытая зона.
  • Просторная ванная комната.
  • Кладовая под лестницей.
  • Комната для прислуги, которую можно переоборудовать в кладовую или перепланировать в соответствии с потребностями проекта.

Расположение и потенциал:

  • Расположение в районе Mariscal Estigarribia.
  • Высокий потенциал роста стоимости.
  • Отличные возможности для застройки.
  • Подходит для застройщиков, строительных компаний и инвесторов.
  • Два независимых здания на просторном участке площадью 1.040 м².

Адрес: José de la Cruz Ayala R.I. 6 Boquerón, район Mariscal Estigarribia.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1743314

Продажа

1031

1031

5

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

Z4B69E

2026-07-05

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.353/мес
Кредит
US$ 595.000
Проценты
US$ 689.809
Всего выплат
US$ 1.284.809
Первый взнос
US$ 255.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

850к U$S

Район

Boquerón

Адрес

Mariscal José Félix Estigarribia, Mariscal Estigarribia, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Natalicio González
360 м · 5 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie
170 м · 2 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Chiang Kai Shek
110 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
350 м · 4 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de las Américas
530 м · 7 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
1,0 км · 13 мин пешком
Больница или клиника
Centro Médico Bautista
270 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Amambay
160 м · 2 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Locos por la Milanesa
440 м · 5 мин пешком · 54 в радиусе 1 км
Спортзал
MK Gym
140 м · 2 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Сад

Дополнительные действия

Remax Contigo
+59...444
+59...444
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.