U$S 8,988,800

~733,000,000 ₽

Опубликовано 16 месяцев назад
Ванные комнаты

3

Гараж

3

Тип

Фермы

Просмотры

1067

Эстансия на продажу, 11 236 га, район Грал. Эухенио А. Гарай

Ферма на продажу — Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón, Парагвай: U$S 8,988,800, 3 ванные. Опубликовано 11 июня 2025 (Century 21 - Alliance); обновлено 12 июня 2025.

Цена м² в районе Mariscal José Félix Estigarribia: продажа и аренда

Эстансия на продажу в районе Грал. Эухенио А. Гарай, департамент Бокерон. Расположена в 60 км от перекрёстка Ла-Патрия и в 177 км от Марискаль-Эстигаррибия.

Характеристики:

  • ID 36358
  • Тип: эстансия
  • Земельный участок: 11.236,0 гектара
  • Указанная общая площадь: 11.263 га
  • Участок 1: 1.236 га 7883 m2
  • Участок 2: 5.000 га 0000 m2
  • Участок 3: 5.000 га 0000 m2
  • Инвестиция: USD 800 x ha
  • Кредит не принимается

Коммуникации и услуги:

  • Электроснабжение ANDE
  • Сигнал мобильной связи через антенну
  • Электроэнергия вырабатывается солнечными панелями и генераторами
  • Гигиенические и санитарные услуги предоставляет администрация
  • Телефон
  • Интернет

Экологический статус:

Исследование воздействия на окружающую среду и соответствующий RIMA, подготовленные экологическим консультантом Ing. Adolfo Aquino, утверждены и действуют согласно декларации DGCCARN N° 4267/2014 от 16/12/2014.

Описание объекта:

Расположена в физиографическом регионе, известном как Северное Чако, для которого характерна растительность полузасушливого редколесья; в верхнем ярусе преобладают белый кебрачо и коронильо.

Почвы относятся к группам регосолей и ареносолей, имеют серовато-коричневый цвет, песчаную текстуру поверхности, хороший дренаж и среднее плодородие. Участок имеет форму правильного многоугольника и холмистый рельеф.

Улучшения:

  • Пастбища: 1.600 га в загонах. Расчищены по системе «караколь» и затем обработаны для механического контроля сорняков и пастбищной растительности. Кроме того, 500 га огорожены, состояние ограждений удовлетворительное. Около 180 га вдоль восточной границы обработаны для возможной заготовки тюков сена.
  • Обычные ограждения из 5 и 4 гладких проволок, столбы из твёрдой древесины через каждые 6 м и 3 промежуточные распорки. Состояние удовлетворительное. Периметр: 24 км.
  • Внутренние сооружения и водопои: 1 артезианская скважина глубиной 210 м. Установлены 8 солнечных панелей и одна водонапорная башня на 25.000 л; 2 резервуара из стекловолокна вместимостью по 10.000 л каждый.
  • Система также включает 3 круглые бетонные поилки вместимостью 20.000 л и 10 призматических поилок по 2.000 л каждая, к которым проложено 12 км труб диаметром 2 дюйма.
  • Загон: 40 м x 30 м. Пролёты из пиломатериалов, стойки из коронильо. Крытые скотопрогон, станок для фиксации животных и весы (90 m2). Двойная платформа. 3 секции. Погрузочная рампа.

Постройки:

  • Жилые дома: 2 здания по 200 m2 каждое, а также кухня-столовая (400 m2). Полы из плитки layota, стены из облицовочного кирпича, черепичные крыши.
  • Сарай для персонала и склад: по 300 m2 каждый, из которых по 92 m2 приходится на крытую галерею. Полы из плитки layota, стены из облицовочного кирпича, черепичные крыши.
  • Жилые дома: 2 здания по 40 m2 каждое. Полы из плитки layota, деревянные стены, черепичные крыши.
  • Навес (800 m2): бетонные колонны и арматура, стены из пустотелого кирпича. Нет пола и кровельных листов.
  • Стойла для лошадей (90 m2): 6 отделений. Стены из обожжённого кирпича, крыша из листового материала.
  • Топливный резервуар на 35.000 л и антенна связи высотой 50 м.
  • Внутренние дороги: 20 км насыпанной дороги.

Разрешения и документы:

  • Экологический проект SEAN
  • Экологическая лицензия INFONA
  • Государственный акт о передаче собственности

Опубликовано в 2 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Гектары

Ванные комнаты

1145031

Продажа

11236

3

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

V6F435

2025-06-11

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 56.612/мес
Кредит
US$ 6.292.160
Проценты
US$ 7.294.767
Всего выплат
US$ 13.586.927
Первый взнос
US$ 2.696.640

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

9.0м U$S

Район

Boquerón

Адрес

Mariscal José Félix Estigarribia, 160203 Zona Gral. Garay, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Natalicio González
360 м · 5 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie
170 м · 2 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Chiang Kai Shek
110 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
350 м · 4 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de las Américas
530 м · 7 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
1,0 км · 13 мин пешком
Больница или клиника
Centro Médico Bautista
270 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Amambay
160 м · 2 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Locos por la Milanesa
440 м · 5 мин пешком · 54 в радиусе 1 км
Спортзал
MK Gym
140 м · 2 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Сад

Дополнительные действия

Century 21 - Alliance
099...395
595...395
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.