Участок 809,14 м² на продажу в Мбокаяти, Асунсьон

Земельный участок в Мбокаяти, Асунсьон, продается за USD 350.000.

Характеристики:

• Участок площадью 809,2 м², с площадью 809,14 м², фасадом 15 м и глубиной 55 м.
• Зонирование AR2-A, до 4 этажей и 1.941 м² разрешенной площади застройки.
• Непосредственно граничит с MADES, что обеспечивает открытый зеленый вид сбоку без риска будущей застройки с этой стороны. Реальное и постоянное преимущество на рынке.

Расположение:

• На улице Оверава, угол с Мануэль Пино Гонсалес, Мбокаяти, Асунсьон.
• В нескольких шагах от Мадам Линч, в 4 кварталах от Пример Президенти, в 3 минутах от школы St. Anne’s и в 10 минутах от делового района Асунсьона. Есть прямой выезд в сторону Мариано-Роке-Алонсо и Луке.
• Устоявшийся тихий жилой район с растущим спросом на премиальную недвижимость со стороны покупателей категории ABC1.

Застройка:

• Подходит для многофункционального проекта с гибким коммерческим первым этажом и жилыми помещениями на верхних этажах.
• Ориентировочная вместимость — от 16 до 24 квартир в зависимости от планировки, коэффициент застройки — 2,4 (AR2-A подтвержден действующим Планом регулирования).