La Encarnación, Juan E. O'leary Casi Manduvirá

U$S 95,000

~7,670,000 ₽ / U$S 295/m2

US$ 295/м2 · на 3 % дешевле медианы: La Encarnación

Опубликовано 48 дней назад
Площадь, м²

322

Тип

Земля

Просмотры

292

Участок на продажу в Ла-Энкарнасьон

Участок на продажу — La Encarnación, Asunción, Парагвай: U$S 95,000, 322 m². Опубликовано 8 сентября 2026 (Century 21 NOVA); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе La Encarnación: продажа и аренда

Инвестиционная возможность: участок в Асунсьоне, районе Ла-Энкарнасьон.

Стратегическое расположение в центре Асунсьона. Востребованный объект на улице Хуан Э. О'Лири, почти у Мандувиры, в историческом и динамичном районе Ла-Энкарнасьон. Это сложившийся район, сочетающий коммерческую, корпоративную и университетскую активность в центре столицы.

Характеристики:

  • Общая площадь: 322 м²
  • Размеры: 14 x 23
  • Широкий фасад, позволяющий оптимально использовать пространство
  • USD 95.000

Достопримечательности и инфраструктура района:

Участок расположен в ключевой точке с отличной транспортной доступностью и заметностью.

  • Ориентиры: на том же квартале, что и традиционная кондитерская Ла-Негрита, что обеспечивает постоянный поток пешеходов и транспорта.
  • Образовательный и коммерческий центр: в нескольких шагах от Mall Excelsior, Universidad Autónoma de Asunción (UAA) и Universidad Iberoamericana (UNIBE), что гарантирует постоянный спрос на услуги, жильё или парковку.
  • Окружение: район с корпоративными офисами, медицинскими центрами, магазинами и удобным доступом к общественному транспорту.

Потенциал застройки:

Участок идеально подходит для:

  • Среднеэтажных квартир для студентов и молодых специалистов.
  • Корпоративного офисного комплекса или медицинских кабинетов с учётом близости сервисных центров.
  • Коммерческого объекта на первом этаже с парковкой, что особенно ценно в этом районе.

Опубликовано в 6 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 95,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1699872

Продажа

322

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

322

NM177ED

2026-09-08

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 598/мес
Кредит
US$ 66.500
Проценты
US$ 77.096
Всего выплат
US$ 143.596
Первый взнос
US$ 28.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

95к U$S

Район

Asunción

Адрес

La Encarnación, Juan E. O'leary Casi Manduvirá

Что рядом

Транспорт
Alberdi
450 м · 6 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Супермаркет
City Market Manduvirá
80 м · 1 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
7971 (EX 170) JARDIN DE INFANTES KUNU'U RAITY
100 м · 1 мин пешком · 84 в радиусе 1 км
Аптека
Catedral
450 м · 6 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Italia
260 м · 3 мин пешком · 62 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Autónoma de Asunción (UAA)
210 м · 3 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro de Salud No.3
410 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
1,3 км · 17 мин пешком
Банк или банкомат
Banco de Fomento
380 м · 5 мин пешком · 64 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Il Capriccio
150 м · 2 мин пешком · 97 в радиусе 1 км
Спортзал
Cecilia Center
140 м · 2 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Century 21 NOVA
+59...242
+59...242
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.