Mburucuyá, Profesora Felicia González & Julio Correa, Asunción, Paraguay

U$S 395,000

~32,200,000 ₽ / U$S 2,438/m2

US$ 2,438/м2 · на 99 % дороже медианы: Mburucuyá

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

3

Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

162

Просмотры

276

Продажа двух дуплексов в Мбурукуйя, Асунсьон | ID: 46693

На продажу — Mburucuyá, Asunción, Парагвай: U$S 395,000, 162 m², 3 спальни, 3 ванные. Опубликовано 31 июля 2026 (Century 21 Adventure); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Mburucuyá: продажа и аренда

Продажа двух смежных дуплексов в Мбурукуйя, Асунсьон. ID: 46693

Отличная инвестиционная возможность в одном из самых востребованных жилых районов Мбурукуйя. Продаются два расположенных рядом дуплекса с большим потенциалом для ремонта, сдачи в аренду, перепродажи или реализации проекта недвижимости.

Оба объекта построены на общем участке площадью 360 m² и находятся напротив площади, в сложившемся жилом районе с обильной растительностью.

Расположение:

Profesora Felicia González, между Dario Gomez Serrato и Julio Correa, район Мбурукуйя, Асунсьон.

Общая площадь:

  • Участок: 360 m²
  • Площадь застройки: 322 m²
  • Участок на один дуплекс: примерно 180 m²
  • Площадь застройки на один дуплекс: примерно 162 m²

Планировка каждого дуплекса:

  • Гостиная-столовая
  • Отдельная кухня
  • Гостевой санузел
  • Три спальни
  • Главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной
  • Семейная ванная комната
  • Галерея
  • Зона барбекю с грилем
  • Полная служебная зона
  • Служебная спальня и ванная комната
  • Прачечная
  • Кладовая
  • Гараж на два автомобиля

Удобное расположение:

Объект находится:

  • В половине квартала от улицы Julio Correa
  • В четырех кварталах от проспекта Primer Presidente
  • В пяти кварталах от проспекта Santísima Trinidad
  • Напротив площади
  • В тихом сложившемся жилом районе
  • Рядом со школами, супермаркетами, магазинами и службами

Инвестиционный потенциал:

Совместная продажа обоих дуплексов представляет собой привлекательный вариант для:

  • Ремонта и последующей перепродажи
  • Получения дохода от аренды
  • Проживания двух семей
  • Долгосрочных инвестиций
  • Реализации нового проекта недвижимости

Цена продажи:

Общая цена за два дуплекса: USD 395.000
Эквивалентная стоимость одной единицы: USD 197.500

Запишитесь на просмотр:

Осмотрите объект лично и оцените его потенциал доходности от аренды и роста стоимости в одном из районов Асунсьона с высоким спросом. Запишитесь на индивидуальный просмотр, чтобы получить дополнительную информацию.

Опубликовано в 2 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 395,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1723514

Продажа

162

162

180

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

2

W94E51

2026-07-31

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.488/мес
Кредит
US$ 276.500
Проценты
US$ 320.558
Всего выплат
US$ 597.058
Первый взнос
US$ 118.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

395к U$S

Район

Asunción

Адрес

Mburucuyá, Profesora Felicia González & Julio Correa, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Parada de Omnibus
510 м · 6 мин пешком
Супермаркет
Superseis Primer Presidente
410 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
410 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Аптека
Vicente Scavone
20 м · 1 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Парк
Parque Ecológico
320 м · 4 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
750 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
CERENIF
520 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Continental
830 м · 10 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Cocina de Kzero
520 м · 7 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Спортзал
Fit for Life
540 м · 7 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Сад

Дополнительные действия

Century 21 Adventure
+59...010
+59...010
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.