San Jorge, Mayor Evacio Perinciolo Merlo 2670, Asunción, Paraguay

U$S 290,000

~23,600,000 ₽ / U$S 1,450/m2

US$ 1,450/м2 · на 16 % дороже медианы: San Jorge

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

3

Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

200

Тип

Дома

Просмотры

219

Дом с офисом на продажу в Сан-Хорхе, Асунсьон, 426 м², ID 51264

Дом на продажу — San Jorge, Asunción, Парагвай: U$S 290,000, 200 m², 3 спальни, 3 ванные. Опубликовано 24 августа 2026 (Century 21 Adventure); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе San Jorge: продажа и аренда

Резиденция продаётся в районе Сан-Хорхе, рядом с Colegio Goethe, за USD 290.000. Планировка сочетает комфортные семейные помещения с отдельным офисом и приёмной, что позволяет совмещать жильё и профессиональную деятельность.

Расположение:

  • Mayor Evacio Perenciolo Merlo N.º 2670, район Сан-Хорхе, Асунсьон
  • Стратегически расположенный жилой район рядом с Colegio Goethe, Paseo La Galería, Shopping del Sol, деловым центром Асунсьона, супермаркетами и ресторанами, медицинскими центрами, главными проспектами и подъездными дорогами

Основные характеристики:

  • Участок 426 м²
  • Примерные размеры 12 × 35,5 метров
  • Примерная площадь постройки 200 м²
  • Строительство среднего и высокого качества
  • Семь помещений
  • Оборудованная кухня
  • Парковка на два автомобиля

Планировка по этажам:

Первый этаж:

  • Гараж на два автомобиля
  • Офис с приёмной
  • Главная гостиная
  • Семейная гостиная
  • Столовая
  • Кухня
  • Гостевой санузел
  • Прачечная
  • Служебная зона
  • Галерея с зоной барбекю
  • Патио с садом

Верхний этаж:

  • Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной
  • Две дополнительные спальни
  • Общая семейная ванная комната
  • Уютная гостиная

Общая зона:

  • Главная гостиная
  • Семейная гостиная
  • Столовая
  • Галерея
  • Зона барбекю
  • Патио с садом

Рабочее пространство:

Офис с приёмной позволяет вести профессиональную деятельность отдельно от семейных помещений и может использоваться как:

  • Кабинет для приёма клиентов
  • Профессиональная студия
  • Административный офис
  • Переговорная
  • Пространство для работы из дома

Служебная зона:

  • Прачечная
  • Служебная зона
  • Удобная связь с кухней и открытой зоной

Идеальный профиль покупателя:

Эта недвижимость особенно подходит для:

  • Семей, желающих жить в Сан-Хорхе
  • Специалистов, которым нужен офис или кабинет для приёма клиентов
  • Покупателей, ценящих близость к Colegio Goethe
  • Семей, желающих иметь патио, сад и зону барбекю
  • Тех, кому нужны отдельные семейные и рабочие помещения
  • Инвесторов, заинтересованных в стратегическом расположении в Асунсьоне

Запланируйте просмотр:

Познакомьтесь с этой резиденцией, сочетающей удобное расположение, комфорт для семьи и функциональность для профессиональной деятельности.

Опубликовано в 8 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 290,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1712096

Продажа

200

200

426

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

2

R32A21

2026-08-24

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.826/мес
Кредит
US$ 203.000
Проценты
US$ 235.346
Всего выплат
US$ 438.346
Первый взнос
US$ 87.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

290к U$S

Район

Asunción

Адрес

San Jorge, Mayor Evacio Perinciolo Merlo 2670, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
180 м · 2 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie Express
530 м · 7 мин пешком
Школа
Escuela Básica N° 162 Vicente Ignacio Iturbe
180 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
150 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Парк
Plaza María Auxiliadora
110 м · 1 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
2,3 км · 28 мин пешком
Больница или клиника
Centro de Salud No. 12 Doctor Valerio Fernandez
430 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Ueno Bank
1,2 км · 15 мин пешком
Ресторан или кафе
Pizza Hut
150 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Спортзал
1,4 км · 17 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Сад

Дополнительные действия

Street View
Century 21 Adventure
+59...010
+59...010
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.