Основные характеристики:
- Участок площадью 376 м²
- Площадь застройки около 200 м²
- Выгодное расположение на углу
- Участок неправильной формы
- Северная ориентация
- Указанная классификация застройки: AR2B
- Два независимых дома
- Полностью оборудованная кухня
- Среднее качество строительства
- Вид на улицу
- Парковка на три автомобиля
- Существующей постройке около 40 лет
Планировка объекта:
Существующая постройка состоит из двух независимых домов, в которых в общей сложности имеются:
- Четыре спальни
- Три ванные комнаты
- Кухни
- Общие зоны
- Парковка
- Подсобная зона
- Функционально разделённые входы
Потенциал немедленного получения дохода от аренды:
Два существующих дома позволяют получать доход от аренды с момента приобретения объекта, сохраняя недвижимость или изучая проект с более эффективным использованием участка.
Такая конфигурация позволяет:
- Сдавать оба дома независимо друг от друга
- Использовать один дом, а второй сдавать
- Использовать помещения под офисы или профессиональные кабинеты
- Получать временный доход от аренды во время планирования застройки
Потенциал развития недвижимости:
Угловое расположение, заметность в городской среде и указанная классификация AR2B делают этот объект привлекательным для проектирования, при условии проведения технических исследований и получения разрешения муниципалитета:
- Жилое здание
- Проект строительства квартир
- Проект смешанного использования
- Профессиональные офисы
- Коммерческие помещения с жилыми блоками
- Проект, ориентированный на получение арендного дохода
Стратегическая ценность:
Объект сочетает три особенно важных для инвестора составляющих:
- Расположение: сложившийся квартал на углу между районами Хара и Лас-Мерседес
- Доход от аренды: два независимых дома с возможностью получать доход
- Развитие: участок с потенциалом для будущего проекта недвижимости
Идеальный профиль покупателя:
Этот объект особенно подходит для:
- Девелоперов
- Строительных компаний
- Инвесторов в недвижимость
- Покупателей, заинтересованных в получении арендного дохода
- Профессиональных бюро и компаний
- Тех, кто ищет угловую недвижимость
- Инвесторов, желающих сохранить капитал в хорошо расположенном объекте недвижимости
Запланируйте визит:
Осмотрите объект и лично оцените его расположение, существующие постройки и потенциал использования участка.
