Recoleta, Máximo Lira & Poeta Guido Carlos Spano, Asunción, Paraguay

U$S 220,000

~17,800,000 ₽ / U$S 1,257/m2

US$ 1,257/м2 · на 17 % дороже медианы: Recoleta

Опубликовано 53 дня назад
Спальни

2

Ванные комнаты

2

Гараж

2

Площадь, м²

175

Тип

Дома

Просмотры

222

Дом на продажу, 2 спальни, 175 m² - Recoleta, Asunción

Дом на продажу — Recoleta, Asunción, Парагвай: U$S 220,000, 175 m², 2 спальни, 2 ванные. Опубликовано 3 сентября 2026 (Century 21 - Alliance); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Recoleta: продажа и аренда

Возможность в Реколете: участок с высоким потенциалом, расположенный на улице Máximo Lira, между Guido Spano и Andrade, в районе Вилья-Морра — одном из наиболее быстро развивающихся и востребованных районов Асунсьона.

Характеристики:

  • Участок площадью 360 м²
  • Фасад: 12,05 м
  • Глубина: 12,05 м
  • Северная сторона: 30,84 м
  • Южная сторона: 29,18 м
  • Правильная, удобная для использования форма, идеально подходит для эффективной застройки

Потенциал застройки:

Участок расположен в зоне смешанного использования — жилого и коммерческого назначения, с активным ростом строительства. Подходит для:

  • Многоквартирного дома
  • Проекта для сдачи в аренду
  • Коммерческой или корпоративной застройки

Возможность строительства высотного здания при условии проведения исследования и соблюдения муниципальных норм; в районе уже наблюдается устойчивое развитие высотного строительства.

Существующий дом:

Дом площадью около 175 м², в функциональном состоянии, подходит для:

  • Немедленной сдачи в аренду
  • Реконструкции
  • Сноса для нового проекта

Расположение:

Освоенный район с:

  • Интенсивным движением
  • Близостью к основным проспектам
  • Полной инфраструктурой

ID:48540

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1704468

Продажа

175

175

360

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

2

2

2

YB92FB

2026-09-03

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.386/мес
Кредит
US$ 154.000
Проценты
US$ 178.539
Всего выплат
US$ 332.539
Первый взнос
US$ 66.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

220к U$S

Район

Asunción

Адрес

Recoleta, Máximo Lira & Poeta Guido Carlos Spano, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Línea 2y7, 23y24, 47,
60 м · 1 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Супермаркет
Superseis
140 м · 2 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
320 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Аптека
Pharma Arte
480 м · 6 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Парк
mirador Recoleta
90 м · 1 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
260 м · 3 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Hospital Neuropsquiátrico de Asunción
700 м · 9 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Sudameris
340 м · 4 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Lira Resto
220 м · 3 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Спортзал
420 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Дополнительные действия

Street View
Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.