Las Mercedes, Oveja Negra, Padre Egidio Cardozo, Asunción, Paraguay

U$S 1,670,000

~135,000,000 ₽ / U$S 549/m2

US$ 549/м2 · на 2 % дороже медианы: Las Mercedes

Опубликовано 6 месяцев назад
Площадь, м²

3042

Тип

Другой

Просмотры

448

Стратегическая недвижимость 3 042 м² на продажу в Barrio Las Mercedes

Объект на продажу — Las Mercedes, Asunción, Парагвай: U$S 1,670,000, 3042 m². Опубликовано 27 апреля 2026 (Century 21 - Alliance); обновлено 3 мая 2026.

Цена м² в районе Las Mercedes: продажа и аренда

Стратегическая недвижимость площадью 3 042 м² в Barrio Las Mercedes. Высокий потенциал для застройки и инвестиций в сформировавшемся районе.

Отличная возможность приобрести крупный объект в одном из самых престижных и востребованных районов Асунсьона.

Расположение:

  • На улице Tte. Rómulo Ríos, в постоянно развивающемся жилом и деловом районе.
  • Объект обладает ключевыми характеристиками для проектов высокого уровня: размером, расположением и универсальностью.

Площадь:

  • 3 042 м²

Характеристики:

  • На территории имеются вместительные складские помещения и административные офисы, что позволяет использовать объект сразу или получать доход от аренды, планируя будущую застройку.

Потенциал застройки:

  • Подходит для жилых, деловых проектов или проектов смешанного назначения.
  • Крупный участок, становящийся все более редким в этом районе.
  • Сформировавшийся район с высоким спросом на недвижимость.
  • Стратегическое расположение в городской среде.

Отличительная ценность:

Объект сочетает потенциальный доход в краткосрочной перспективе с устойчивыми перспективами роста стоимости в средне- и долгосрочной перспективе, находясь в одном из наиболее привлекательных коридоров города.

Предложение для застройщиков, инвесторов и компаний, стремящихся занять стратегическую позицию на рынке недвижимости Асунсьона.

ID: 48103

Опубликовано в 4 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1501091

Продажа

3042

Ссылка

Обновлено

ZE67A9

2026-04-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 10.518/мес
Кредит
US$ 1.169.000
Проценты
US$ 1.355.271
Всего выплат
US$ 2.524.271
Первый взнос
US$ 501.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.7м U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Mercedes, Oveja Negra, Padre Egidio Cardozo, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
1, 5, 6, 13, 13-2, 24, 37-B, 44, 46, 48, 101, 203
340 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Stock Express Las Mercedes
180 м · 2 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Школа
180 м · 2 мин пешком · 52 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
670 м · 8 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 14 de Julio
380 м · 5 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
400 м · 5 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Fundación Sánchez Di Martino
180 м · 2 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
1,6 км · 20 мин пешком
Банк или банкомат
Solar
370 м · 5 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
170 м · 2 мин пешком · 39 в радиусе 1 км
Спортзал
Club de la Salud Finexpar
1,0 км · 13 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Century 21 - Alliance
+59...612
595...612
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама