Las Mercedes, Las Mercedes, Asunción, Paraguay

U$S 1,670,000

~135,000,000 ₽ / U$S 549/m2

US$ 549/м2 · на 2 % дороже медианы: Las Mercedes

Опубликовано 6 месяцев назад
Площадь, м²

3042

Тип

Другой

Просмотры

526

Продаётся объект 3.042 м² в районе Barrio Las Mercedes

Объект на продажу — Las Mercedes, Asunción, Парагвай: U$S 1,670,000, 3042 m². Опубликовано 28 апреля 2026 (Century 21 Faro); обновлено 3 мая 2026.

Цена м² в районе Las Mercedes: продажа и аренда

Продаётся объект 3.042 м² в районе Barrio Las Mercedes.

Высокий потенциал для развития и инвестиций в сложившемся районе.

Отличная возможность приобрести крупный объект в одном из самых престижных и востребованных районов Асунсьона.

Расположение:

  • На улице Tte. Rómulo Ríos, в постоянно развивающемся жилом и деловом окружении.
  • Сочетает ключевые характеристики для масштабных проектов: площадь, расположение и универсальность.

Площадь:

  • 3.042 м²

Характеристики:

  • На территории есть вместительные складские помещения и административные офисы, что позволяет использовать объект сразу или получать доход, пока планируется будущая застройка.

Потенциал развития:

  • Подходит для жилых, деловых проектов или проектов смешанного использования.
  • Большой участок, который становится всё более редким в этом районе.
  • Сложившееся окружение с высоким спросом на недвижимость.
  • Стратегическое расположение в городской структуре.

Особая ценность:

Объект сочетает потенциальный доход в краткосрочной перспективе с устойчивым потенциалом роста стоимости в средне- и долгосрочной перспективе, в одном из самых привлекательных коридоров города.

Предложение для застройщиков, инвесторов и компаний, стремящихся занять стратегическую позицию на рынке недвижимости Асунсьона.

Id 48103
Andrea Massagrande.

Опубликовано в 4 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1501085

Продажа

3042

Ссылка

Обновлено

J31AAC

2026-04-28

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 10.518/мес
Кредит
US$ 1.169.000
Проценты
US$ 1.355.271
Всего выплат
US$ 2.524.271
Первый взнос
US$ 501.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.7м U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Mercedes, Las Mercedes, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
100 м · 1 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie
570 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Tecnico En Ciencias Geograficas
130 м · 2 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
240 м · 3 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 14 de Julio
330 м · 4 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
930 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Krypton S.R.L.
330 м · 4 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
1,6 км · 20 мин пешком
Банк или банкомат
Sudameris Bank
300 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
lcb
280 м · 4 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Спортзал
1,4 км · 18 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

CENTURY 21 FARO
+59...451
595...451
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама