Las Mercedes, Tte. Rómulo Ríos, Asunción, Paraguay

U$S 1,950,000

~158,000,000 ₽

Опубликовано 6 месяцев назад
Тип

Другой

Просмотры

623

Продажа объекта со складами и офисами в Лас-Мерседес

Объект на продажу — Las Mercedes, Asunción, Парагвай: U$S 1,950,000. Опубликовано 5 мая 2026 (Century 21 Faro); обновлено 11 мая 2026.

Цена м² в районе Las Mercedes: продажа и аренда

Стратегический объект со складами и офисами в районе Las Mercedes, Асунсьон. Крупный объект недвижимости площадью более 3.600 м², в сформировавшемся районе, с гибкими возможностями эксплуатации.

Общая площадь: 3.600+ м²

Состав объекта:

  • 581 м² корпоративных офисов, готовых к немедленному использованию.
  • 3.042 м² складов большой вместимости с административными офисами, обеспечивающими полноценную работу.

Ценностное предложение:

Объект позволяет сочетать немедленную эксплуатацию с будущей застройкой в районе, где участки большой площади становятся всё более редкими.

Стратегические преимущества:

  • Действующая инфраструктура на обоих объектах.
  • Возможность получать доход с самого начала.
  • Высокий потенциал для жилой, корпоративной или смешанной застройки.
  • Сформировавшийся район со стабильным спросом и перспективой роста стоимости.

Инвестиционный профиль:

Для девелоперов, инвестиционных фондов, расширяющихся компаний или групп, стремящихся занять стратегическую позицию на рынке недвижимости Асунсьона.

ID: 48117

Элена Массагранде.

Опубликовано в 2 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 1,950,000

Характеристики

ID

Тип

1508361

Продажа

Ссылка

Обновлено

FC59A2

2026-05-05

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 12.281/мес
Кредит
US$ 1.365.000
Проценты
US$ 1.582.502
Всего выплат
US$ 2.947.502
Первый взнос
US$ 585.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

2.0м U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Mercedes, Tte. Rómulo Ríos, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
1, 5, 6, 13, 13-2, 24, 37-B, 44, 46, 48, 101, 203
240 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
Stock Express Las Mercedes
410 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
223 Marien Garten;223 MARIEN GARTEN
90 м · 1 мин пешком · 45 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
400 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 14 de Julio
250 м · 3 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
680 м · 8 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Больница или клиника
150 м · 2 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
1,6 км · 20 мин пешком
Банк или банкомат
Sudameris Bank
320 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
lcb
100 м · 1 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Спортзал
1,3 км · 16 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
CENTURY 21 FARO
+59...544
595...544
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама