Las Carmelitas, Doctor Francisco Morra & Teniente Héctor Vera, Asunción, Paraguay

U$S 600,000

~48,300,000 ₽ / U$S 2,899/m2

US$ 2,899/м2 · на 112 % дороже медианы: Las Carmelitas

Опубликовано 1 день назад
Спальни

3

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

207

Тип

Дома

Просмотры

1

Коммерческая недвижимость на продажу в Кармелитас, Асунсьон

Дом на продажу — Las Carmelitas, Asunción, Парагвай: U$S 600,000, 207 m², 3 спальни, 3 ванные. Опубликовано 30 октября 2026 (Century 21 Prestigio).

Цена м² в районе Las Carmelitas: продажа и аренда

Возможность превратить самобытную недвижимость в уникальный коммерческий проект в одном из самых престижных и динамичных районов Асунсьона.

Объект расположен в самом сердце Кармелитас, всего в одном квартале от Av. España и в полутора кварталах от Av. San Martín. Он находится в престижной торгово-ресторанной зоне, рядом с Vía Alegra, Paseo Carmelitas, известными кафе, ресторанами и эксклюзивными торговыми галереями.

Уютная архитектура, деревянные потолки и открытые балки, детали из кирпича ручной работы, большие окна и очаровательный внутренний дворик с зеленью придают объекту особый характер.

Площади:

  • Участок: 312,28 m²
  • Площадь застройки: 207,66 m²

Планировка:

Первый этаж:

  • Парковка на несколько автомобилей.
  • Прихожая.
  • Отдельный кабинет.
  • Гостиная и парадная столовая.
  • Полуоткрытая кухня.
  • Прачечная.
  • Две ванные комнаты.
  • Красивый благоустроенный внутренний дворик с зеленью и местами для отдыха.
  • Климатизированная зона отдыха с грилем и подсобной зоной.

Верхний этаж:

  • Три спальни.
  • Главная спальня с отдельной ванной комнатой и просторной гардеробной.
  • Вторая спальня с гардеробной.
  • Третья спальня со встроенными шкафами.
  • Общая семейная ванная комната.

Один объект — множество возможностей:

Благодаря стратегическому расположению, планировке и архитектурному характеру объект отлично подойдет для:

  • Бутик-ресторана или авторского кафе, использующего внутренние помещения и очаровательный дворик.
  • Художественной галереи с кафе, объединяющей культуру, дизайн и гастрономию.
  • Небольшого торгового комплекса с магазинами или эксклюзивными помещениями.
  • Шоурума дизайна, декора или моды.
  • Корпоративных офисов, архитектурного бюро или творческого пространства.

Главное преимущество:

Это не просто недвижимость в удачном месте. Это самобытный объект с уютными помещениями и атмосферой, располагающей к созданию необычных коммерческих проектов.

Стратегический адрес для брендов, стремящихся выделиться в Кармелитас.
Id: 55540

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1778738

Продажа

207

207

313

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

3

B22DDB

2026-10-30

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.779/мес
Кредит
US$ 420.000
Проценты
US$ 486.924
Всего выплат
US$ 906.924
Первый взнос
US$ 180.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

600к U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Carmelitas, Doctor Francisco Morra & Teniente Héctor Vera, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Bus Línea 12, 16-2, 18-1, 28, 30-3, 30-5, 37-C, 44, 51, 101, 110, 111, 187, 203, 242
130 м · 2 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Супермаркет
Superseis S6
480 м · 6 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Santa Elena
290 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Аптека
Energy
350 м · 4 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de las Américas
450 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
890 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
CERTIVA
470 м · 6 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Familiar - Sucursal Lillo
240 м · 3 мин пешком · 41 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Sawasdee
100 м · 1 мин пешком · 74 в радиусе 1 км
Спортзал
Live Fitness
400 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Водонагреватель

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Кондиционер

Отопление

Сад

Дополнительные действия

Street View
Century 21 Prestigio
+59...180 +59...099
+59...010
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама