Villa Morra, Olegario Andrade Casi Francisco Morra

U$S 71,027

~5,740,000 ₽ / U$S 2,449/m2

US$ 2,449/м2 · на 27 % дороже медианы: Villa Morra

Опубликовано 51 день назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

29

Тип

Квартиры

Просмотры

106

Студия на продажу рядом с Shopping Mariscal и La Cuadrita

Квартира на продажу — Villa Morra, Asunción, Парагвай: U$S 71,027, 29 m², 1 ванная. Опубликовано 5 сентября 2026 (Century 21 SKY); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Villa Morra: продажа и аренда

Инвестируйте туда, где капитал растет и приносит доход. Студии на этапе строительства в Вилья-Морра, одном из самых престижных районов Асунсьона, в нескольких минутах от делового квартала, торговых центров, ресторанов и главных достопримечательностей города.

Характеристики:

  • Проект предназначен исключительно для инвесторов и предусматривает систему пула аренды, позволяющую получать пассивный доход без забот об управлении.
  • Общий объем инвестиций — от USD 71.027 (апартаменты и меблировка).
  • Ожидаемая доходность (ROI): 12%–15% годовых.
  • Прогнозируемая заполняемость: 80%–90%.
  • Ориентировочная стоимость суток проживания: USD 50–USD 65.
  • Профессиональное управление пулом аренды.
  • Комплексное управление.

Расположение:

Вилья-Морра, в нескольких минутах от делового квартала; высокий спрос на краткосрочную аренду сохраняется круглый год.

Сроки:

  • Ориентировочная сдача: 4-й квартал 2027 года.
  • Начало работы пула аренды: 1-й квартал 2028 года.

Возможность защитить капитал в долларах и получать доход от аренды благодаря профессиональной инвестиционной модели, не требующей значительных усилий по управлению. Запросите полную презентацию и узнайте о вариантах оплаты и финансирования.

Код объекта: 52172

Опубликовано в 2 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 71,027

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1702013

Продажа

29

29

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

D4164E

2026-09-05

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 447/мес
Кредит
US$ 49.719
Проценты
US$ 57.641
Всего выплат
US$ 107.360
Первый взнос
US$ 21.308

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

71.0к U$S

Район

Asunción

Адрес

Villa Morra, Olegario Andrade Casi Francisco Morra

Что рядом

Транспорт
Bus línea 18, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B
480 м · 6 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Супермаркет
570 м · 7 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
The American School of Asunción
340 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Аптека
Vicente Scavone
390 м · 5 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Olímpica
490 м · 6 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
650 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
CERTIVA
990 м · 12 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Continental
540 м · 7 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Pakuri
240 м · 3 мин пешком · 72 в радиусе 1 км
Спортзал
Live Fitness
310 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Century 21 SKY
097...495
097...495
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.