U$S 410,000

~33,200,000 ₽ / U$S 649/m2

US$ 649/м2 · на 10 % дороже медианы: Recoleta

Опубликовано 6 месяцев назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

632

Тип

Земля

Просмотры

931

Участок на продажу в Реколете

Участок на продажу — Recoleta, Asunción, Парагвай: U$S 410,000, 632 m², 1 ванная. Опубликовано 25 апреля 2026 (Remax Sienna); обновлено 27 апреля 2026.

Цена м² в районе Recoleta: продажа и аренда

Отличная инвестиционная возможность в Асунсьоне, в районе Реколета. Идеально для застройщиков. Цена: 410.000.-US.

Расположение:

На асфальтированной улице Сан-Альфонсо, в полутора кварталах от проспекта Чоферес-дель-Чако, между улицами Лас-Пальмерас и Лас-Перлас и в нескольких кварталах от торгового центра Shopping Mariscal López. Район с высоким спросом, отличными перспективами городского развития и премиальными услугами поблизости.

Основные данные для застройки:

  • Общая площадь: 632.05 м² (два смежных участка)
  • Фасад: 20.04 метра
  • Глубина: 31.31 и 32.90 метра
  • Зонирование: AR2B
  • Коэффициент застройки: 3.25
  • Максимальная высота: 5 этажей или 15 метров
  • Коэффициент использования участка: 65% (для многоквартирного строительства)

Идеально для:

  • Проектов жилых квартир
  • Застройки средней плотности
  • Сдачи в аренду или перепродажи
  • Также для собственного проживания

Жилье:

Ищете тихий жилой район с отличным расположением? Этот объект, который можно отремонтировать или снести, идеально подходит: он расположен в спокойном районе, где удобно гулять и жить, проводя время с семьей и друзьями.

Окрестности:

Рядом находятся места, повышающие качество жизни:

  • Традиционные рестораны и стейк-хаусы
  • Известные школы: Las Almenas и Campo Alto
  • В нескольких минутах от Shopping Mariscal и главных проспектов

На участке общей площадью 632.05 м² и с фасадом 20.04 метра можно обустроить большой сад, крытую зону для гриля и бассейн. Уникальное место для строительства дома вашей мечты.

https://maps.app.goo.gl/qwtm8LVxtgjMPU6e8

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Земля, м²

1488742

Продажа

632

632

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

D17849

2026-04-25

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.582/мес
Кредит
US$ 287.000
Проценты
US$ 332.731
Всего выплат
US$ 619.731
Первый взнос
US$ 123.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

410к U$S

Район

Asunción

Адрес

Recoleta

Что рядом

Транспорт
Bus Línea 12, 15, 16, 26, 28, 30.3, 30.5, 31, 44, 56
600 м · 7 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Супермаркет
Doña Angela
380 м · 5 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Las Almenas
210 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
110 м · 1 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Infante Rivarola
540 м · 7 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
410 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clinica Ser
410 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
BBVA
570 м · 7 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Nido
170 м · 2 мин пешком · 44 в радиусе 1 км
Спортзал
Mr. Muscle
230 м · 3 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

REMAX SIENNA
099...563
+59...202
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама