Loma Pytá, Loma Pyta, Asunción, Paraguay

Gs. 800,000,000

~11,400,000 ₽ / Gs. 3,200,000/m2

US$ 558/м2 · на 38 % дешевле медианы: Loma Pytá

Опубликовано 7 месяцев назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

250

Тип

Дома

Просмотры

919

Дом с доходом от аренды на продажу в Лома-Пита

Дом на продажу — Loma Pytá, Asunción, Парагвай: Gs. 800,000,000, 250 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 27 февраля 2026 (Remax Cosmopolita); обновлено 28 февраля 2026.

Цена м² в районе Loma Pytá: продажа и аренда

Стратегическая ошибка многих вкладчиков — держать свободный капитал в малоликвидных инструментах, тогда как рынок недвижимости предлагает активы с немедленным операционным денежным потоком.

Расположение:

Объект находится в городе Лома-Пита, в 100 метрах от Ruta Transchaco, и имеет общую площадь участка 238,35 квадратного метра. Он расположен на асфальтированной улице.

Характеристики:

  • Семь независимых арендных помещений
  • Два передних салона, оборудованных для косметических услуг
  • Три независимых салона с отдельными ванными комнатами
  • Две квартирные единицы на обоих этажах
  • Пять независимых коммерческих салонов с ванной комнатой
  • Две отдельные квартиры, одна на верхнем этаже
  • Внутренняя парковка на два автомобиля
  • Документы на право собственности готовы к немедленной передаче

Доходность:

  • Прогнозируемая годовая доходность 8 процентов

Объект расположен рядом с главной дорогой, соединяющей с Чако, и корпоративным районом Асунсьона. В тексте говорится, что разнообразие помещений снижает риск зависимости от одного арендатора, а расположение поддерживает спрос на аренду.

Надежность этой сделки подкрепляется заметным коммерческим потоком в районе и прочностью здания с несколькими источниками аренды, расположенного на асфальтированной улице. Упущенная выгода от отказа от этого объекта — потеря уже сформированного ежемесячного дохода в стратегической части Лома-Пита.

Сохраните эту публикацию для анализа портфеля или напишите сейчас, чтобы запросить текущую таблицу доходов и назначить технический осмотр объекта.

Опубликовано в 3 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: Gs. 800,000,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1421982

Продажа

250

250

238

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

5

3

2

GC2366

2026-02-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 879/мес
Кредит
US$ 97.642
Проценты
US$ 113.201
Всего выплат
US$ 210.843
Первый взнос
US$ 41.847

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

800м Gs.

Район

Asunción

Адрес

Loma Pytá, Loma Pyta, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Bus Sistere in linea 16-2
740 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Kosurf
840 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
Colegio San Agustin
420 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Maitei II
580 м · 7 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Парк
Plazoleta San Jorge
110 м · 1 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Politecnica Taiwán-Paraguay
1,4 км · 17 мин пешком
Больница или клиника
Centro Médico Maitei
570 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Familiar
810 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Gulosao Lanches
650 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Спортзал
Cobra gym
630 м · 8 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Сад

Дополнительные действия

REMAX COSMOPOLITA
595...574
+59...829
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.