Ñu Guazú, Avenida Madame Lynch, Asunción, Paraguay

U$S 390,000

~31,500,000 ₽ / U$S 1,461/m2

US$ 1,461/м2 · на 71 % дороже медианы: Asunción

Опубликовано 19 месяцев назад
Ванные комнаты

2

Гараж

3

Площадь, м²

267

Тип

Комерческое

Просмотры

1968

Эксклюзивный шоурум с офисами на продажу

Коммерческое помещение на продажу — Ñu Guazú, Asunción, Парагвай: U$S 390,000, 267 m², 2 ванные. Опубликовано 1 апреля 2025 (Carolina Vega).

Привилегированное расположение: на Av. Madame Lynch, в районе Salvador del Mundo, напротив Parque Ñu Guazú. В 200 м от Av. Primer Presidente и в 300 м от кольцевой развязки, соединяющей Aviadores с Autopista Pettirossi. Всего в 12 минутах от аэропорта и в 10 минутах от Shopping del Sol. Два подъезда по асфальтированным улицам.

Общая стоимость: USD 390.000 (включая оборудование и мебель). Рассматриваются предложения от застройщиков; допускается оплата до 25% стоимости в виде построенных м².

Согласно плану регулирования застройки, объект относится к промышленной зоне 2, что допускает различные виды использования: промышленное, коммерческое или жилое.

Характеристики объекта:

  • 384 м² (15 x 25,7 м).
  • 267,2 м² (2 этажа).
  • 5 лет. Прочное и качественное строительство.
  • Без обременений, разрешения и планы утверждены.

Первый этаж:

  • Шоурум площадью 81,6 м² с отдельной ванной комнатой и независимым входом.
  • Собственный счетчик электроэнергии.
  • Парковка на 5 автомобилей перед зданием и 1 отдельное крытое место.
  • Сад площадью 100 м² (возможность расширения или дополнительной парковки).

Верхний этаж:

  • Отдельный доступ по лестнице.
  • Просторная приемная с гостевым санузлом.
  • Просторный зал для переговоров.
  • Главный офис с отдельной ванной комнатой.
  • Мини-кухня.

Дополнительно и оборудование:

  • Кондиционеры во всех помещениях.
  • 8 камер видеонаблюдения и сигнализация.
  • Отдельный счетчик электроэнергии для шоурума и офисов.
  • Офисное оборудование включено.

Опубликовано в 2 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 390,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1063545

Продажа

267

267

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

2

3

QA0550

2025-04-01

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.456/мес
Кредит
US$ 273.000
Проценты
US$ 316.500
Всего выплат
US$ 589.500
Первый взнос
US$ 117.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

390к U$S

Район

Asunción

Адрес

Ñu Guazú, Avenida Madame Lynch, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
80 м · 1 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Xtra 24/7
800 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
casa arpa
290 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
620 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
Ycua Yvumi
280 м · 4 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Superior de Educación Policial - ISEPOL
1,8 км · 22 мин пешком
Больница или клиника
MEDICAL HAIR Py
970 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Ueno Bank
660 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
VITA MIA - Pizzeria artigianale
430 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Спортзал
2,3 км · 29 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Carolina Vega
098...075
595...075
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.