Pettirossi, Avda. Perú, Asunción, Paraguay

U$S 1,150,000

Тип

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Vendo Edificio En Esquna Del Mercado 4

LA ESQUINA MÁS COMERCIAL Y DE MAYOR EXPOSICIÓN DE LA ZONA ESTÁ A LA VENTA!

Edificio de gran presencia en terreno de 930 m2, ubicado en la intersección de las transitadas y altamente comerciales Avenidas Perú y Rodríguez de Francia de la ciudad de Asunción.

Monto de la Inversión: USD ***.-

En el corazón del principal centro comercial de la capital, el terreno ofrece un frente 26.32 mt sobre la Avda. Perú (Este) y de 35.3 mt sobre la Avda. Rodríguez de Francia (Sur), sumando 929 m2 totales. Numerosas líneas de transporte público pasan por ambas calles, además de la inmensa diversidad comercial que encontramos alrededor.

El edificio está distribuido en dos plantas. La planta baja cuenta con 10 salones comerciales, cada uno con accesos independientes; y en la segunda planta, se ubican 5 departamentos, todos en alquiler. Así también, en la terraza se ubica una antena de telecomunicaciones generando renta por el espacio utilizado.

Usos del Terreno (según Plan Regulador de Asunción):

Zona: Área de Transición (AT)

Coeficiente de Edificabilidad: 10

Tasa de Ocupación Máxima: 75%

Área Edificable: 9.290 m2.

Altura Máxima: 13 pisos.

Retorno: 7%

Ubicación: https://goo.gl/maps/PwzR1uWWKgeQmHX88

Llamame para mayor información!

JDR ***

Характеристики

ID

Тип

1324048

Продажа

Ссылка

Обновлено

FB988C

2025-11-23

Район

1.2м U$S

Район

Asunción

Адрес

Pettirossi, Avda. Perú, Asunción, Paraguay

Дополнительные действия

REMAX Family
59521331351
0986450931
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