Mburicaó, Gaudioso Nuñez, Asunción, Paraguay

U$S 2,100,000

~174,000,000 ₽

Опубликовано 3 месяца назад
Тип

Гостиница

Просмотры

390

Здание с действующим арендным доходом на продажу в Мбурикао

Здание Guillermina I на продажу. Инвестиция с арендным доходом в Мбурикао, Асунсьон. Возможность приобрести целое здание с отличным расположением, стабильной заполняемостью и потенциалом роста стоимости.

Расположение:

  • На улицах Gaudioso Núñez и Roberto Cañiza, в традиционном районе Mburicao, в нескольких метрах от Av. Eusebio Ayala и с быстрым доступом к основным точкам города.
  • Рядом с парком Seminario, школами, торговыми центрами, супермаркетами, службами и основными транспортными магистралями Асунсьона.

Характеристики:

  • 5 уровней и лифт.
  • 22 квартиры с 2 спальнями.
  • 18 парковочных мест.
  • Приемная и зал ожидания.
  • Административная зона и переговорная.
  • Серверная.
  • Терраса с панорамным видом.
  • Крытая зона для барбекю с грилем и столешницей.
  • Тренажерный зал.

Каждая квартира:

  • Гостиная-столовая.
  • Балкон.
  • Меблированная кухня.
  • Зона для стирки.
  • 2 спальни со встроенными шкафами.
  • Современная общая ванная комната.

Строительство:

Построено с использованием материалов отличного качества, включая конструкцию из железобетона, полы из керамогранита, деревянные столярные изделия, закаленное стекло и современную отделку.

Инвестиция:

Сложившийся объект недвижимости с действующим арендным доходом и потенциалом роста стоимости в одном из районов города с самым высоким спросом на жилье. Ориентировочная валовая доходность — более 7% в год.

Основные сведения:

  • Тип: здание.
  • Плата за обслуживание: 200000.
  • Участок: 531,0 m².
  • Площадь постройки: 1.328,0 m².
  • Ширина по фасаду: 10,0 m.
  • Глубина участка: 53,6 m.
  • Год постройки: 2022.
  • Количество построенных уровней: 5.
  • Тип участка: правильной формы.
  • Состояние: отличное.
  • Количество лифтов: 1.
  • Качество строительства: средне-высокое.

Условия:

  • Ипотечное финансирование не принимается.
  • Для получения дополнительной информации, документов и согласования просмотров свяжитесь со мной.

Опубликовано в 7 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 2,100,000

Характеристики

ID

Тип

1741661

Продажа

Ссылка

Обновлено

PF3A72

2026-07-08

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 13.226/мес
Кредит
US$ 1.470.000
Проценты
US$ 1.704.233
Всего выплат
US$ 3.174.233
Первый взнос
US$ 630.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

2.1м U$S

Район

Asunción

Адрес

Mburicaó, Gaudioso Nuñez, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Línea 2y7, 14, 19, 20, 21, 26, 29, 30-1, 30-2, 48-1, 56, 88, 110, 111, 165
480 м · 6 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Супермаркет
España
630 м · 8 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Colegio L'Immaculée Conception
380 м · 5 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
480 м · 6 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Парк
Seminarium Park
220 м · 3 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Superior de Bellas Artes
1,9 км · 24 мин пешком
Больница или клиника
San Lucas
600 м · 7 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
espacio zunu
250 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Sabores de mi Tierra
370 м · 5 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Спортзал
GYM Forma Perfecta
1,2 км · 14 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.