*EDIFICIO CON RENTA EN VENTA* Se vende apart hotel de 4 pisos, completamente funcional y con una sólida cartera de clientes recientes. ????Ubicado en Asunción, Bario San Pablo una zona de alto crecimiento y con excelente conectividad a supermercados, mercado de abasto, terminal de buses, Snd arena, jockey club paraguayo. A 2 cuadras de la Avda. Eusebio Ayala con conexión a rutas internacionales y principales. ✅Alta demanda por estadías temporarias, tanto turísticas como corporativas. Por su cercanía a la terminal de ómnibus. ????Rentabilidad inmediata por la distancia de solo 15 min del eje corporativo, centro y gran asunción. ???? Características del inmueble:- Superficie del terreno: 360 m2 ( 12,50 x 30)- Superficie total construida: 800 m² Cantidad de pisos: 4 • Unidades habilitadas: 5 deptos amplios totalmente equipados y amoblados con finas terminaciones, terraza con churrasquera privada. • Recepción y área de administración en planta baja, junto con amenities de lujo spa, sauna e hidromasaje, baños con ducha. • Cocina equipada. • Espacios de lavandería, depósito y servicios en quincho y en cada departamento. • Estacionamiento interno para vehículos. • Terraza en el último nivel con diseño industrial y sustentable. ????️ Cada unidad cuenta con: • Cocina o kitchenette • Baño privado • Aire acondicionado. • Mobiliario completo de excelente calidad. • Conexión a Wi-Fi y TV por cable con Smart TV. ???? Oportunidad de inversión: • Operativo y con clientela activa • Excelente reputación en plataformas de alquiler temporal • Rentabilidad comprobada - Rentabilidad Neta Ocupación 100% = 15.9%- Rentabilidad Neta Ocupación 70%= 10,4% INVERSIÓN: USD ***
