Virgen de la Asunción, Distrito Perseverancia, Avenida Brasilia, Asunción, Paraguay

U$S 139,000

~11,200,000 ₽ / U$S 2,242/m2

US$ 2,242/м2 · на 6 % дороже медианы: Virgen De La Asunción

Опубликовано 8 месяцев назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

62

Тип

Квартиры

Просмотры

460

Продажа: квартира с 1 спальней в Distrito Perseverancia

Квартира на продажу — Virgen de la Asunción, Asunción, Парагвай: U$S 139,000, 62 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 26 февраля 2026 (Remax Cosmopolita); обновлено 27 февраля 2026.

Цена м² в районе Virgen de la Asunción: продажа и аренда

Стратегическая ошибка многих инвесторов на рынке Асунсьона — приобретать квартиры в отдельно стоящих зданиях, стоимость которых зависит от внешнего трафика.

В Distrito Perseverancia, в частности в здании Las Palmas, эта квартира площадью 62,53 квадратного метра предлагает жилье, интегрированное в комплекс с собственным торговым центром и корпоративными зонами.

Расположение в спланированном районе обеспечивает более высокий уровень заполняемости и ускоренный рост стоимости, особенно с учетом того, что сдача объекта запланирована на январь 2026 года. Это позволяет сразу начать капитализацию без рисков начальных этапов строительства.

Планировка квартиры на 7-м этаже оптимизирует пространство для премиального пользователя и включает отдельную хозяйственную зону для стирки — техническую особенность, отличающую квартиру от обычных студий.

Расположение в самом известном комплексе страны делает этот объект ликвидным инвестиционным активом, подходящим для краткосрочной и среднесрочной корпоративной аренды.

Наличие отдельного парковочного места в районе с высокой коммерческой плотностью обеспечивает удобство логистики и защищает долгосрочную стоимость перепродажи недвижимости.

Характеристики объекта:

  • 62,53 квадратного метра собственной площади
  • Планировка: 1 спальня и 1 ванная комната
  • 7-й этаж, стратегическая ориентация
  • Включено 1 отдельное парковочное место
  • Отдельная хозяйственная зона для стиральной машины
  • Сдача объекта: январь 2026 года

Инвестиция: 139.000 USD

Надежность этой сделки подкрепляется масштабом проекта Distrito Perseverancia и его становлением как нового центра Асунсьона.

Упущенная выгода от отказа закрепить за собой квартиру в Las Palmas — потеря прироста стоимости, который сформируется после начала полноценной работы торгового центра и общих зон.

Сохраните эту публикацию для анализа портфеля или напишите сейчас, чтобы запросить подробности переуступки и график технической сдачи.

Опубликовано в 4 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 139,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1421113

Продажа

62

62

1

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

1

1

KA48CA

2026-02-26

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 875/мес
Кредит
US$ 97.300
Проценты
US$ 112.804
Всего выплат
US$ 210.104
Первый взнос
US$ 41.700

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

139к U$S

Район

Asunción

Адрес

Virgen de la Asunción, Distrito Perseverancia, Avenida Brasilia, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
140 м · 2 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Супермаркет
Casa Rica
50 м · 1 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
CDI
430 м · 5 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Catedral
450 м · 6 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Парк
120 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Central del Paraguay
1,1 км · 14 мин пешком
Больница или клиника
Instituto de la Visión
260 м · 3 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Ueno Bank
180 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Avio
90 м · 1 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Спортзал
SG training
850 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Комната для персонала

Барбекю / мангал

Терраса

Бассейн

Кондиционер

Сад

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Street View
REMAX COSMOPOLITA
595...574
+59...829
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама