Зонирование:
- Зона регулирования: Смешанная зона 2 согласно Генеральному плану Асунсьона, подходит для коммерческих и жилых проектов.
- Коэффициент застройки: 75%, что обеспечивает высокий потенциал строительства.
Окружение:
Район с интенсивным движением днём и ночью, что повышает стоимость и заметность участка. Проспект Феликс-Богадо — важная магистраль, соединяющая различные коммерческие и жилые районы и обеспечивающая постоянный поток людей и автомобилей.
Развитие:
Район постоянно растёт, коммерческий и жилой секторы быстро развиваются.
Участок подходит для различных проектов: от коммерческих помещений до многоэтажных жилых зданий, благодаря интенсивному движению и удобному расположению.
