La Encarnación, Mandioca Hostel, Avda. Colón Y, Asunción, Paraguay

U$S 1,850,000

~152,000,000 ₽

Опубликовано 2 месяца назад
Тип

Гостиница

Просмотры

191

Недвижимость в историческом центре Асунсьона

Гостиница на продажу — La Encarnación, Asunción, Парагвай: U$S 1,850,000. Опубликовано 27 июля 2026 (Century 21 - Alliance); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе La Encarnación: продажа и аренда

Недвижимость расположена в стратегическом месте исторического центра Асунсьона. Есть сквозной выход с улицы на улицу, соединяющий улицы Estrella и Oliva, между Avda. Colón и Montevideo. В нескольких шагах находится порт Асунсьона, один из развивающихся культурных центров города, а также новый район правительственных офисов.

Общая площадь: 1.773 м²
Центральная зона регулирования
Разрешено строительство гостиницы высотой до 17 этажей

Действующая гостиница на улице Estrella:

  • Участок: 188 м²
  • Фасад: 7,5 м
  • Глубина: 25,90 м
  • Здание: 12 этажей
  • 69 номеров
  • Вместимость: 154 гостя
  • 2 лифта
  • Собственный трансформатор
  • Резервуар для воды: 40.000 L и насосная

Подходит для перепрофилирования, возобновления работы или включения в более крупный проект.

Участок и парковка на Estrella:

  • Площадь: 580 м²
  • Фасад: 17 м
  • Глубина: 11,50 м
  • Боковая сторона: 34,90 м
  • Общий фасад на Estrella: 24 метра

Исторический особняк на Oliva:

  • Площадь: 501 м²
  • Фасад: 12,20 м
  • Глубина: 42 м

Дополнительная ценность для премиального гастрономического, культурного или коммерческого проекта.

Пустой участок на Oliva:

  • Площадь: 504 м²
  • Фасад: 13,8 м
  • Глубина: 39,5 м
  • Общий фасад на Oliva: 26 метров

Почему это предложение уникально?
Оно сочетает характеристики, практически не встречающиеся в центре Асунсьона:

  • Два фасада (Estrella и Oliva)
  • Нормативы разрешают строительство гостиниц высотой до 17 этажей

Возможные проекты:

  • Современная гостиница или полное перепрофилирование
  • Многофункциональный проект (гостиница, коммерческие и офисные помещения)
  • Туристический или гастрономический проект высокого уровня

ID 48711

Опубликовано в 4 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 1,850,000

Характеристики

ID

Тип

1730112

Продажа

Ссылка

Обновлено

G6C6EB

2026-07-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 11.651/мес
Кредит
US$ 1.295.000
Проценты
US$ 1.501.348
Всего выплат
US$ 2.796.348
Первый взнос
US$ 555.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.9м U$S

Район

Asunción

Адрес

La Encarnación, Mandioca Hostel, Avda. Colón Y, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Hernandarias
650 м · 8 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie
230 м · 3 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
1199 INMACULADO CORAZON DE MARIA
60 м · 1 мин пешком · 85 в радиусе 1 км
Аптека
Christian 3
650 м · 8 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Парк
plaza San Jose
240 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Autónoma de Asunción (UAA)
380 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro de Salud No.3
430 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
1,6 км · 20 мин пешком
Банк или банкомат
Interfisa
410 м · 5 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Económica
200 м · 2 мин пешком · 66 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio Arena Fitness Centro de entrenamiento
190 м · 2 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.