La Encarnación, Estrella, Asunción, Paraguay

U$S 18,500,000

~1,517,000,000 ₽ / U$S 10,434/m²

US$ 10,434/м² · на 3400 % дороже медианы: La Encarnación

Опубликовано 5 месяцев назад

Недвижимость в историческом центре Асунсьона

Участок на продажу — La Encarnación, Asunción, Парагвай: U$S 18,500,000, 1773 m². Опубликовано 12 мая 2026 (Century 21 - Alliance); обновлено 15 мая 2026.

Цена м² в районе La Encarnación: продажа и аренда

Стратегическое расположение с проходом с улицы на улицу, соединяющим улицы Эстрелья и Олива, между проспектом Колон и Монтевидео. Рядом с портом Асунсьона и новым центром правительственных офисов.

Площадь и нормы:

Общая площадь: 1.773 м²
Центральная зона регулирования
Для гостиничного строительства разрешено до 17 этажей

Действующий отель на улице Эстрелья:

Участок: 188 м²
Фасад: 7,5 м
Глубина: 25,90 м
Здание: 12 этажей
69 номеров
Вместимость: 154 гостя
2 лифта
Собственный трансформатор
Резервуар для воды: 40.000 л и насосная
Подходит для реконструкции, возобновления работы или включения в более крупный проект

Участок и парковка на Эстрелья:

Площадь: 580 м²
Фасад: 17 м
Глубина: 11,50 м
Боковая сторона: 34,90 м
Общий фасад на Эстрелья: 24 метра

Исторический особняк на Олива:

Площадь: 501 м²
Фасад: 12,20 м
Глубина: 42 м
Дополнительная ценность для премиального гастрономического, культурного или коммерческого проекта

Пустой участок на Олива:

Площадь: 504 м²
Фасад: 13,8 м
Глубина: 39,5 м
Общий фасад на Олива: 26 метров

Возможности развития:

Современный отель или полная реконструкция
Многофункциональный проект (отель, коммерческие и корпоративные помещения)
Высококлассный туристический или гастрономический проект

ID: 48711

Что рядом

Транспорт

9, 9-4, 12-2, 12-4, 12y43, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 16-2, 23y24, 26, 28, 30, 30-3, 30-4, 30-5, 31-1, 36, 37-B, 56

90 м · 1 мин пешком · 23 в радиусе 1 км

Супермаркет

Biggie's Express

360 м · 5 мин пешком · 9 в радиусе 1 км

Школа

COLEGIO LOS OLIVOS

280 м · 3 мин пешком · 67 в радиусе 1 км

Аптека

El Alamo S.A.

230 м · 3 мин пешком · 21 в радиусе 1 км

Парк

350 м · 4 мин пешком · 70 в радиусе 1 км

Ещё 6

Университет

Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción" Sede Central

720 м · 9 мин пешком · 17 в радиусе 1 км

Больница или клиника

Centro de Salud No.3

460 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Пляж

Playa de la Costanera

760 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Банк или банкомат

Financiera Rio

10 м · 1 мин пешком · 65 в радиусе 1 км

Ресторан или кафе

Lo de Jacques

20 м · 1 мин пешком · 95 в радиусе 1 км

Спортзал

Vit360

330 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км

U$S 18,500,000

Площадь, м²

Тип

Просмотры

Недвижимость в историческом центре Асунсьона

Площадь и нормы:

Действующий отель на улице Эстрелья:

Участок и парковка на Эстрелья:

Исторический особняк на Олива:

Пустой участок на Олива:

Возможности развития:

Опубликовано в 4 агентствах

Характеристики

Калькулятор платежа

Район

Что рядом

Дополнительные действия

Century 21 - Alliance

Похожие объекты

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Часто ищут

Район

Посмотрите также

U$S 18,500,000

Площадь, м²

Тип

Просмотры

Недвижимость в историческом центре Асунсьона

Площадь и нормы:

Действующий отель на улице Эстрелья:

Участок и парковка на Эстрелья:

Исторический особняк на Олива:

Пустой участок на Олива:

Возможности развития:

Подробнее

Опубликовано в 4 агентствах

Характеристики

Калькулятор платежа

Район

Что рядом

Дополнительные действия

Century 21 - Alliance

Похожие объекты

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Часто ищут

Район

Посмотрите также