Villa Morra, Rodolfo Zotti, Asunción, Paraguay

U$S 2,590,200

~210,000,000 ₽ / U$S 1,800/m2

US$ 1,800/м2 · на 166 % дороже медианы: Villa Morra

Опубликовано 14 месяцев назад
Площадь, м²

1439

Тип

Земля

Просмотры

1012

Участок на углу напротив Shopping Mariscal, Асунсьон

Участок на продажу — Villa Morra, Asunción, Парагвай: U$S 2,590,200, 1439 m². Опубликовано 8 августа 2025 (Jazmin Cibils); обновлено 9 августа 2025.

Цена м² в районе Villa Morra: продажа и аренда

Один из самых востребованных угловых участков во всем Асунсьоне, напротив Shopping Mariscal. 014005-741.

Расположенный всего в 50 шагах от Shopping Mariscal López, Atlas Center, Hotel La Misión и The Hub, этот объект — настоящая жемчужина в центре крупнейшего делового, коммерческого и гостиничного района Асунсьона.

Площадь и потенциал:

  • 1.439 м², идеально для масштабных проектов.
  • Отлично подходит для проектов смешанного назначения (коммерческое + жилое использование с краткосрочной арендой), рассчитанных на максимальную видимость и гарантированную доходность.

Расположение и застройка:

  • Район обеспечивает очень высокую доходность как от жилой, так и от коммерческой аренды.
  • По расположению объект относится к зоне AR3A, с применением FM2 (зеркальный эффект Shopping Mariscal López), что расширяет возможности застройки.
  • Престижное расположение + неограниченный потенциал = лучшая инвестиционная возможность в Villa Morra и Recoleta.

Инвестиции:

  • Площадь: 1.439 м² (899 м² + 540 м²).
  • Сумма инвестиций: 1.800 USD/м².
  • Для застройщика: 1.400 USD/м² денежными средствами + разница в обмен на м².

Опубликовано в 5 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 2,590,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1211182

Продажа

1439

1439

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

1439

T7C766

2025-08-08

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 16.313/мес
Кредит
US$ 1.813.140
Проценты
US$ 2.102.050
Всего выплат
US$ 3.915.190
Первый взнос
US$ 777.060

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

2.6м U$S

Район

Asunción

Адрес

Villa Morra, Rodolfo Zotti, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
560 м · 7 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Супермаркет
Doña Angela
430 м · 5 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Las Almenas
320 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
20 м · 1 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Infante Rivarola
520 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
420 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clinica Ser
510 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itaú
570 м · 7 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Nido
260 м · 3 мин пешком · 48 в радиусе 1 км
Спортзал
Mr. Muscle
310 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Jazmin Cibils
+59...155
595...155
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.