Участок на продажу на Тте. Эспинола и Тте. Пр. Альфредо Берналь

Участок в районе Вирхен-де-Фатима, в зоне с перспективами городского роста, в 2 кварталах от авениды Артигас и в 1 квартале от Капитан-Ломбарди. Обеспечен быстрый доступ к основным городским магистралям; в нескольких минутах находятся набережная Норте, авениды Пример-Президенте, Молас-Лопес и Сакраменто, а также шоссе Трансчако.

Проект обновления авениды Артигас:

• Подземная инфраструктура: полная замена водопроводных и канализационных труб, прокладка под землей кабелей ANDE и телекоммуникаций.
• Городская мобильность: создание Зеленого коридора с выделенными полосами для общественного транспорта, интеллектуальными светофорами и велодорожкой.
• Общественные пространства: расширение и благоустройство тротуаров, новые автобусные остановки и озеленение местными видами растений.

Характеристики:

• Участок: 27 м по фасаду и 48 м в глубину.
• Общая площадь: 1.296 м².
• Подходит для жилой или коммерческой застройки либо долгосрочных вложений в недвижимость.
• Стратегический район с перспективой роста стоимости.
• Отличная транспортная доступность в разные части города.
• Ровный участок правильной формы; имеется ветхая постройка под снос.
• План зонирования AR3 C.
• TOM: примерно 65 %.
• Предполагаемая разрешенная высота: до 10 этажей.