Участок 1 296 м² на продажу в Вирхен-де-Фатима, Асунсьон

Коммерческий инвестиционный объект в районе Вирхен-де-Фатима, зоне с перспективами городского роста и развития. Он расположен в 2 кварталах от проспекта Artigas и в 1 квартале от улицы Capitán Lombardo, с быстрым выездом на важные городские магистрали. В нескольких минутах от Costanera Norte, проспектов Primer Presidente, Molas López и Sacramento, а также Ruta Transchaco и других подъездных путей.

Проект на проспекте Artigas:

• Ведется масштабный проект обновления.
• Подземная инфраструктура: полная замена водопроводных и канализационных труб, прокладка под землей кабелей ANDE и телекоммуникаций.
• Городская мобильность: создание «Зеленого коридора» с выделенными полосами для общественного транспорта, интеллектуальными светофорами и велодорожкой.
• Общественные пространства: расширение и благоустройство тротуаров, новые автобусные остановки и озеленение с посадкой местных видов растений.

Характеристики:

• Участок: 27 м по фасаду и 48 м в глубину.
• Общая площадь: 1 296 м².
• Подходит для жилой или коммерческой застройки либо как инвестиция в недвижимость.
• Стратегический район с перспективой роста стоимости.
• Отличное сообщение с различными районами.
• Ровный участок правильной формы; на нем есть ветхая постройка под снос.
• План регулирования застройки AR3 C.
• TOM: около 65%.
• Предполагаемая допустимая высота: до 10 этажей.