San Pablo, Sub Comisario Lorenzo J. Cáceres, Asunción, Paraguay

U$S 450,000

~36,300,000 ₽ / U$S 252/m2

US$ 252/м2 · на 11 % дешевле медианы: San Pablo

Опубликовано 5 дней назад
Площадь, м²

1787

Тип

Земля

Просмотры

32

Участок на продажу, 1787 m² - San Pablo, Asunción

Участок на продажу — San Pablo, Asunción, Парагвай: U$S 450,000, 1787 m². Опубликовано 29 октября 2026 (Remax Conexión); обновлено 30 октября 2026.

Цена м² в районе San Pablo: продажа и аренда

Участок для компаний, которым нужны площадь, удобное расположение и пространство для развития деятельности в Асунсьоне. Он находится в районе Сан-Пабло, в зоне влияния Mercado de Abasto; площадь участка составляет 1 787 м², ширина фасада — примерно 38 метров.

Основные характеристики:

  • Площадь: 1 787 м²
  • Фасад: примерно 38 метров
  • Расположение: Сан-Пабло, Асунсьон
  • Зона влияния: Mercado de Abasto
  • Цена продажи: USD 450.000

Дополнительный потенциал объекта:

Согласно имеющемуся технико-экономическому обоснованию, объект относится к регулированию FM1B, коэффициент застройки — 5, максимальная площадь застройки участка — 70%. Потенциал строительства составляет примерно 8 900 м² общей площади и до 7 этажей при условии соблюдения проекта, нормативов и получения муниципального разрешения.

В исследовании предусмотрены такие варианты использования, как жилье, жилые комплексы, небольшие и средние предприятия и сфера услуг, а также некоторые виды инфраструктуры. Таким образом, можно приобрести не только объект для текущих потребностей компании, но и недвижимый актив с возможностями будущего использования.

Вариант для компаний, инвесторов и торговых групп, желающих закрепить за собой собственную площадку в Асунсьоне. Отсюда можно быстро добраться до Avda. La Victoria, Avda. Fernando de la Mora и других важных транспортных магистралей Асунсьона; район отличается высокой деловой и коммерческой активностью. Благодаря своим размерам участок может подойти для проектов, объединяющих административные помещения, обслуживание клиентов, склад, парковку, демонстрацию товаров или операционные пространства, при условии получения необходимых разрешений. Обратитесь за информацией о расположении, аэрофотоснимками, размерами и технико-экономическим обоснованием.

Опубликовано в 2 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 450,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1778906

Продажа

1787

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

1787

FEBD83

2026-10-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.834/мес
Кредит
US$ 315.000
Проценты
US$ 365.193
Всего выплат
US$ 680.193
Первый взнос
US$ 135.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

450к U$S

Район

Asunción

Адрес

San Pablo, Sub Comisario Lorenzo J. Cáceres, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Plataforma
1,1 км · 13 мин пешком
Супермаркет
Alidito Supermercado
750 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Pablo Ávila
660 м · 8 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Аптека
Panambi Vera
460 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 3 de MAyo
250 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
1,1 км · 13 мин пешком
Больница или клиника
Predio del Hospital del Barrio San Pablo
1,3 км · 16 мин пешком
Банк или банкомат
BBVA
1,1 км · 14 мин пешком
Ресторан или кафе
Don Carlos
390 м · 5 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Спортзал
IL Corpo
1,5 км · 18 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Remax Conexión
097...443
097...443
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама