Участок имеет 16 метров по фасаду и 45 метров в глубину, что является идеальной пропорцией для различных проектов. Общая площадь 720 м² позволяет реализовать жилые, коммерческие проекты или проекты смешанного назначения, которые все больше ценятся в этом городском коридоре.
На участке уже есть постройка площадью 216 м², которую можно использовать сразу, отремонтировать или адаптировать в соответствии с целями покупателя. Это преимущество ценно как для тех, кто рассчитывает на краткосрочную доходность, так и для застройщиков, планирующих будущее.
Расположение обеспечивает интенсивное автомобильное движение, отличную коммерческую видимость и близость к важным объектам инфраструктуры: супермаркетам, учебным центрам, корпоративным офисам и районам с высокой стоимостью недвижимости. Также отсюда легко добраться до главных проспектов, таких как Авиадорес-дель-Чако, Санта-Тереса и других стратегических точек города.
С точки зрения инвестиций, этот объект представляет собой надежный актив, подкрепленный стоимостью земли и перспективой устойчивого роста цены. Участки такого размера на улице Мадам Линч встречаются все реже.
Идеально подходит для:
- Девелоперского проекта
- Офисов или коммерческих помещений
- Жилого проекта
- Смешанного использования
- Арендного дохода и роста стоимости недвижимости
