Участок на продажу — Republicano, Asunción, Парагвай: U$S 180,000, 1260 m². Опубликовано 10 июля 2026 (Remax Sinergy); обновлено 20 октября 2026.
Участок AR3A в районе Баррио Републикáно, всего в 100 метрах от Католического университета. Идеально подходит для строительства апартаментов, студенческих резиденций, многоквартирных домов или многофункционального проекта.
Площадь и участки:
- Общая площадь: 1.259,90 м²
- Состоит из 3 смежных участков:
- Участок 8: 14 x 29,30 м = 410,20 м²
- Участок 9: 14 x 29,30 м = 410,20 м²
- Участок 10: 15 x 29,30 м = 439,50 м²
Регуляторный план AR3A:
- Коэффициент застройки: 3,25
- Площадь застройки без поощрения: 4.095 м²
- Площадь застройки с поощрением: 4.914 м²
- TOM: 65%
- До 6 этажей без поощрения
- До первого этажа + 8 этажей с поощрением
- Крыша для удобств: 50%
Цена и документы:
- Цена продажи: USD 180.000
- Всего USD 143/м² — очень конкурентная цена для этого района.
- Документы в порядке, готовы к передаче права собственности и подходят для банковского финансирования.
