~13,600,000 ₽ / U$S 143/m2
1260
Земля
1 недели назад
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Hay terrenos que se ven bien en papel y otros que se sienten como negocio desde la ubicación. ????
Este está en Barrio Republicano, a solo 100 metros de la Universidad Católica ????, en un entorno donde la demanda no depende de modas: depende de la vida diaria. ????
Con 1.260 m² totales y tres lotes consecutivos ????, el metraje y la forma del terreno hacen algo clave para un inversor: facilitan el diseño y aceleran decisiones. ✅
Y la normativa acompaña: zonificación AR3A ????️ con altura permitida hasta 5 pisos ???? para pensar un proyecto moderno, eficiente y rentable.
Acá la oportunidad no es solo construir es elegir el tipo de inversión que querés:
Edificio de departamentos para estudiantes ????????️ (demanda constante)
Coliving / renta inteligente ???????????? (alta eficiencia por m²)
Proyecto mixto ???????? (PB comercial + viviendas arriba)
Dúplex o condominio ????️???? (producto vendible o
rentable)
Emprendimiento deportivo ????️♂️⚽ (zona ideal por flujo y hábitos)
✅ Documentación en regla y lista para transferir ???????? (agiliza trámites y evaluación bancaria).
???? Precio: 143 USD/m² El mejor precio de la zona ????????. (USD 180.000).-
???? Ubicación (Maps): https://maps.app.goo.gl/UHoMCyrhEktV9RQb7
0985164858
0985264858
ID
Тип
Площадь, м²
1472297
Продажа
1260
Земля, м²
Ссылка
Обновлено
12602
V541F0
2026-04-09
Район
Asunción
Адрес
Republicano, Https://maps.app.goo.gl/uhomcyrhektv9rqb7
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