Asunción, Ykua Sati, Asunción, Paraguay

U$S 850,000

~69,200,000 ₽ / U$S 1,314/m²

US$ 1,314/м² · на 191 % дороже медианы: Asunción

Опубликовано 3 месяца назад

Участок на продажу в Якуа-Сати, Асунсьон

Участок на продажу — Asunción, Парагвай: U$S 850,000, 647 m². Опубликовано 26 июля 2026 (Carolina Vega); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Asunción: продажа и аренда

Коммерческая недвижимость на угловом участке продаётся в Якуа-Сати, Асунсьон. На территории находятся коммерческие помещения и жилые дуплексы, приносящие арендный доход; также есть потенциал для высотной застройки.

Текущий состав недвижимости:

2 коммерческих помещения с фасадом на улицу Лильо, с хорошей видимостью и коммерческой экспозицией.
5 жилых дуплексов на улице Никанор-Торалес.
Все объекты обеспечивают стабильный диверсифицированный арендный доход.

Расположение:

На углу улиц Эусебио-Лильо и Никанор-Торалес, в сложившемся и постоянно развивающемся районе.
В нескольких кварталах от проспектов Мкаль. Лопес, Сан-Мартин, Ста. Тереса и Мадам Линч, посередине между этими основными проспектами.

Площади:

Участок: 20 x 33.
Построенная площадь: 650 m2.
Площадь участка: 647 m2.

Градостроительные параметры:

Зона: FM1B.
COE: 5.
TOM: 70%.
Максимальная высота: 7.
Площадь застройки: 3.235 m2.

Преимущества для инвестора:

Немедленный доход от коммерческой и жилой аренды.
Угловой участок с потенциалом будущего роста стоимости.
Зона подходит для вертикальной застройки: корпоративного, многоквартирного или многофункционального здания.
Район с активным градостроительным развитием и устойчивым спросом.
Расположение в деловом коридоре Асунсьона.

Потенциал развития:

Конфигурация участка и его стратегическое расположение делают его подходящим для высотного проекта недвижимости, позволяющего максимально эффективно использовать землю в одном из самых востребованных районов города.

Недвижимость сочетает текущий арендный доход, первоклассное расположение и перспективу долгосрочного роста капитала. Подходит инвесторам, желающим занять позицию в самом быстрорастущем коридоре Асунсьона.

Инвестиция: $ 850.000
Ezequiel

Опубликовано в 9 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Carolina Vega
Это объявление

U$S 850,000
Дешевле всего
REMAX SIENNA

U$S 850,000
Дешевле всего
Открыть
REMAX ROYAL

U$S 850,000
Дешевле всего
Открыть
Remax Proactiva

U$S 850,000
Дешевле всего
Открыть
Team Martinez

U$S 850,000
Дешевле всего
Открыть
RE/MAX CUMBRE

U$S 850,000
Дешевле всего
Открыть
REMAX EXECUTIVE

U$S 850,000
Дешевле всего
Открыть
Remax Conexión

U$S 850,000
Дешевле всего
Открыть
Maria Laura Hellmers

U$S 1,000,000

Открыть

Что рядом

Транспорт

Recoleta

20 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км

Супермаркет

Superseis

260 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Школа

140 м · 2 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Аптека

Vicente Scavone

630 м · 8 мин пешком · 12 в радиусе 1 км

Парк

mirador Recoleta

170 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км

Ещё 5

Университет

120 м · 2 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Больница или клиника

Clinica Ser

790 м · 10 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Банк или банкомат

Banco Continental

420 м · 5 мин пешком · 26 в радиусе 1 км

Ресторан или кафе

Lira Resto

380 м · 5 мин пешком · 29 в радиусе 1 км

Спортзал

540 м · 7 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

U$S 850,000

Площадь, м²

Тип

Просмотры

Участок на продажу в Якуа-Сати, Асунсьон

Текущий состав недвижимости:

Расположение:

Площади:

Градостроительные параметры:

Преимущества для инвестора:

Потенциал развития:

Опубликовано в 9 агентствах

Характеристики

Калькулятор платежа

Район

Что рядом

Дополнительные действия

Carolina Vega

Похожие объекты

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Часто ищут

Район

Посмотрите также

U$S 850,000

Площадь, м²

Тип

Просмотры

Участок на продажу в Якуа-Сати, Асунсьон

Текущий состав недвижимости:

Расположение:

Площади:

Градостроительные параметры:

Преимущества для инвестора:

Потенциал развития:

Подробнее

Опубликовано в 9 агентствах

Характеристики

Калькулятор платежа

Район

Что рядом

Дополнительные действия

Carolina Vega

Похожие объекты

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Часто ищут

Район

Посмотрите также