Ycuá Satí, Eusebio Lillo Robles & Nicanor Torales, Asunción, Paraguay

U$S 850,000

~68,600,000 ₽ / U$S 1,314/m²

US$ 1,314/м² · на 117 % дороже медианы: Ycuá Satí

На рынке с 01.06.2026 · Раньше публиковался за U$S 850,000

Участок на продажу на Eusebio Lillo и Nicanor Torales, Ycuá Satí

Участок на продажу — Ycuá Satí, Asunción, Парагвай: U$S 850,000, 647 m². Опубликовано 5 сентября 2026 (Remax Executive); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Ycuá Satí: продажа и аренда

Коммерческая недвижимость на углу в Ycuá Satí, с торговыми помещениями и жилыми дуплексами, приносящими доход от аренды. Есть потенциал для высотной застройки.

Текущий состав:

2 торговых помещения с фасадом на улицу Lillo, с хорошей видимостью и коммерческой экспозицией
5 жилых дуплексов на улице Nicanor Torales
Все объекты обеспечивают диверсифицированный и стабильный доход от аренды

Расположение:

На углу Eusebio Lillo и Nicanor Torales, в сложившемся и постоянно растущем районе
Район пользуется высоким спросом у руководителей и делового сообщества
В нескольких кварталах от проспектов Mcal. Lopez, San Martín, Sta. Teresa и Madame Lynch, посередине между этими главными проспектами

Площади:

Участок: 20 x 33
Построенная площадь: 650 m2
Площадь участка: 647 m2

Градостроительные параметры:

Зона: FM1B
COE: 5
TOM: 70%
Максимальная высота: 7
Площадь застройки: 3.235 m2

Преимущества для инвестора:

Немедленный доход от коммерческой и жилой аренды
Угловой участок с высоким потенциалом будущего роста стоимости
Зона подходит для вертикальной застройки, идеально для корпоративного, многоквартирного или смешанного здания
Район с активным городским развитием и устойчивым спросом
Расположение в корпоративном коридоре Asunción

Потенциал развития:

Конфигурация участка и его стратегическое расположение делают его привлекательной возможностью для высотного проекта, позволяющего максимизировать отдачу от земли в одном из самых востребованных районов города.

Недвижимость сочетает текущий арендный доход, выгодное расположение и потенциал долгосрочного роста капитала. Подходит инвесторам, стремящимся занять позицию в самом быстрорастущем коридоре Asunción.

Инвестиция: $ 850.000

Опубликовано в 9 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

REMAX EXECUTIVE
Это объявление

U$S 850,000
Дешевле всего
REMAX SIENNA

U$S 850,000
Дешевле всего
Открыть
Carolina Vega

U$S 850,000
Дешевле всего
Открыть
REMAX ROYAL

U$S 850,000
Дешевле всего
Открыть
Remax Proactiva

U$S 850,000
Дешевле всего
Открыть
Team Martinez

U$S 850,000
Дешевле всего
Открыть
RE/MAX CUMBRE

U$S 850,000
Дешевле всего
Открыть
Remax Conexión

U$S 850,000
Дешевле всего
Открыть
Maria Laura Hellmers

U$S 1,000,000

Открыть

Район

850к U$S

Район

Asunción

Адрес

Ycuá Satí, Eusebio Lillo Robles & Nicanor Torales, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт

410 м · 5 мин пешком · 17 в радиусе 1 км

Супермаркет

Bodega la Gaviota Bebidas en General

200 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км

Школа

470 м · 6 мин пешком · 5 в радиусе 1 км

Аптека

Catedral Farmacia y Perfumería

60 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Парк

410 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км

Ещё 5

Университет

Universidad Comunera

1,8 км · 22 мин пешком

Больница или клиника

Hospital Universitario Ntra. Sra. de la Asunción

360 м · 5 мин пешком · 9 в радиусе 1 км

Банк или банкомат

Cajero Banco Itau

510 м · 6 мин пешком · 21 в радиусе 1 км

Ресторан или кафе

Rincón de Sabores

420 м · 5 мин пешком · 53 в радиусе 1 км

Спортзал

MK Gym

1,2 км · 15 мин пешком

U$S 850,000

Площадь, м²

Тип

Просмотры

Участок на продажу на Eusebio Lillo и Nicanor Torales, Ycuá Satí

Текущий состав:

Расположение:

Площади:

Градостроительные параметры:

Преимущества для инвестора:

Потенциал развития:

Опубликовано в 9 агентствах

Характеристики

Калькулятор платежа

Район

Что рядом

Дополнительные действия

REMAX EXECUTIVE

Похожие объекты

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Часто ищут

Район

Посмотрите также

U$S 850,000

Площадь, м²

Тип

Просмотры

Участок на продажу на Eusebio Lillo и Nicanor Torales, Ycuá Satí

Текущий состав:

Расположение:

Площади:

Градостроительные параметры:

Преимущества для инвестора:

Потенциал развития:

Подробнее

Опубликовано в 9 агентствах

Характеристики

Калькулятор платежа

Район

Что рядом

Дополнительные действия

REMAX EXECUTIVE

Похожие объекты

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Часто ищут

Район

Посмотрите также