Tener capital parado en un mercado donde los costos de construcción suben y la tierra estratégica escasea es la forma más rápida de perder rentabilidad frente a la inflación.
La incertidumbre de no saber dónde levantar un proyecto que se venda antes de terminar la obra genera un estrés financiero que pocos desarrolladores se permiten hoy en Asunción.
Seguís buscando terrenos en zonas saturadas donde el margen de ganancia es mínimo o la competencia es tan alta que terminás peleando por precio.
Mientras tanto, el flujo constante sobre la zona de Eusebio Ayala sigue creciendo, y vos perdés la oportunidad de capturar esa demanda de unidades compactas o servicios que el mercado local pide a gritos. No contar con un Plan Regulador flexible te ata de manos y limita tus metros cuadrados edificables.
Este terreno con regulación FM3 en la zona de R.I. 18 Pitiantuta es la solución para maximizar tu inversión. Con 392 metros cuadrados de superficie y un frente de 10 metros, este lote te permite proyectar hasta 8 pisos y un total de 2356 metros cuadrados edificables.
Es la ubicación estratégica ideal para un edificio en altura o un proyecto mixto con locales comerciales en planta baja y oficinas arriba, garantizando una rápida absorción por su conectividad y alto tráfico vehicular.
Escribí por mensaje directo para recibir la ficha técnica y analizar el potencial de desarrollo.
