Новое Проверьте договор аренды или покупки с помощью ИИ Попробовать бесплатно
Все фото
Продажа Земля Asunción
San Jorge, Avenida Aviadores Del Chaco & Mayor Evacio Perinciolo Merlo, Asunción, Paraguay

U$S 3,950,000

~319,000,000 ₽ / U$S 1,443/m2

US$ 1,443/м2 · на 138 % дороже медианы: San Jorge

Опубликовано 3 месяца назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

2737

Год постройки

2025

Тип

Земля

Просмотры

378

Участок 2.737 м² на проспекте Авьядорес, Сан-Хорхе

Участок на продажу — San Jorge, Asunción, Парагвай: U$S 3,950,000, 2737 m², 1 ванная. Опубликовано 30 июля 2026 (Century 21 White); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе San Jorge: продажа и аренда

Стратегически расположенный участок на проспекте Aviadores del Chaco — инвестиционная возможность с высоким потенциалом.

Участок площадью 2.737 м² находится на одном из самых востребованных проспектов Асунсьона и подпадает под режим исключений, позволяющий значительно увеличить площадь застройки проекта.

Характеристики:

  • Два фасада: 31,2 м на проспекте Aviadores del Chaco и 26,34 м на улице Obispo Basilio López

Потенциал застройки:

  • Без исключений: до 9.732 м² застраиваемой площади
  • С исключением +60%: до 43.785 м²
  • С исключением +100%: до 54.732 м²
  • Предполагаемая высота: до 27 этажей или выше, в зависимости от проекта

Нормативы:

  • Смешанная зона 2
  • Коэффициент: 5
  • Процент застройки: 75%
  • Использование: многофункциональная застройка (жилая и коммерческая)

Идеально для застройщиков и инвесторов, стремящихся максимально использовать строительный потенциал стратегически важного района.

Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 930

  1. Главная
  2. Asunción
  3. Продажа
  4. Земля

Опубликовано в 2 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 3,950,000

Century 21 White Deborath Ortigoza

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Земля, м²

1724375

Продажа

2737

2737

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2025

Z2B077

2026-07-30

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 24.877/мес
Кредит
US$ 2.765.000
Проценты
US$ 3.205.581
Всего выплат
US$ 5.970.581
Первый взнос
US$ 1.185.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

4.0м U$S

Район

Asunción

Адрес

San Jorge, Avenida Aviadores Del Chaco & Mayor Evacio Perinciolo Merlo, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242
130 м · 2 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie Express
480 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Básica N° 162 Vicente Ignacio Iturbe
60 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
20 м · 1 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Парк
Plaza María Auxiliadora
210 м · 3 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
2,1 км · 26 мин пешком
Больница или клиника
Centro de Salud No. 12 Doctor Valerio Fernandez
360 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco GNB
1,2 км · 15 мин пешком
Ресторан или кафе
Pizza Hut
40 м · 1 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Спортзал
1,3 км · 16 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Можно под офис

Дополнительные действия

Street View
Century 21 White
+59...655
+59...655
Похожие объекты

Реклама

Реклама

Напишите нам

[email protected]

Telegram

@latamestate
Часто ищут
Продажа дома Продажа квартиры Продажа земля Продажа фермы Аренда дома Аренда квартиры
Район
Посмотрите также

© 2023-2026 City Estate

Контакты · Проверить договор · Партнерская программа · Условия использования · Политика конфиденциальности · Политика возврата