Villa Morra, Olegario Víctor Andrade, Asunción, Paraguay

Gs. 1,500,000,000

~21,000,000 ₽ / Gs. 12,500,000/m2

US$ 2,168/м2 · на 73 % дороже медианы: Villa Morra

Опубликовано 51 день назад
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Гараж

1

Площадь, м²

120

Тип

Дома

Просмотры

162

Угловой участок 441 м² в San Cristóbal, 21 x 21, AR3A

Дом на продажу — Villa Morra, Asunción, Парагвай: Gs. 1,500,000,000, 120 m², 3 спальни, 2 ванные. Опубликовано 6 сентября 2026 (Remax Royal); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Villa Morra: продажа и аренда

Угловой участок площадью 441 м², размером 21 x 21, с домом площадью 120 м² в San Cristóbal, Асунсьон. Цена: USD 253.589, что составляет USD 575 за м².

Расположение:

Dr. Olegario Andrade между Cap. Herminio Maldonado, в традиционном районе San Cristóbal, Асунсьон. Угловая недвижимость подходит для проживания, инвестиций или жилого либо коммерческого проекта. Обжитой жилой район рядом с Paseo La Galería и главными проспектами.

Зонирование AR3A:

  • Разрешены первый этаж, 2 этажа и крыша, всего до 4 уровней.
  • Примерно 900 м² площади под застройку.
  • Угловой участок 21 x 21 с 2 фасадами и общей протяженностью фасадов 42 м.
  • Во всех помещениях есть естественное освещение и вентиляция.
  • Подходит для бутик-дома с 6 квартирами по 70 м², 3 дуплексов по 140 м² или коммерческого проекта с жильем.

Существующее строение:

Дом площадью 120 м², пригодный для проживания и сдачи в аренду на время реализации проекта. В очень хорошем состоянии для реконструкции.

  • 3 спальни, одна из них с собственной ванной.
  • 2 ванные комнаты и гостевой санузел.
  • 7 помещений.
  • Просторная гостиная, кухня-столовая и двор.

Технические характеристики:

  • Площадь участка: 441 м², 21 x 21, угловой.
  • Площадь застройки: 120 м².
  • Фасады: 21 м x 21 м, 2 угловых фасада, всего 42 м.
  • Спальни: 3, одна с собственной ванной.
  • Ванные комнаты: 2 и 1 гостевой санузел.
  • Помещения: 7.
  • Зонирование: AR3A, до 4 уровней.
  • Район: San Cristóbal, Асунсьон.
  • Коммуникации: вода, электричество, канализация, асфальтированная дорога.
  • Документы: документы на право собственности в порядке.

Цена:

USD 253.589. Gs. Ver datos. USD 575 за м².

REMAX ROYAL - Elias Fernandez

Опубликовано в 3 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: Gs. 1,500,000,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1701707

Продажа

120

120

441

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

2

1

Q1330E

2026-09-21

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.639/мес
Кредит
US$ 182.118
Проценты
US$ 211.137
Всего выплат
US$ 393.256
Первый взнос
US$ 78.051

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1500м Gs.

Район

Asunción

Адрес

Villa Morra, Olegario Víctor Andrade, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
RI 5 General Díaz
120 м · 1 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie
500 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Colegio San Cristóbal
390 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
250 м · 3 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Парк
360 м · 5 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
1,6 км · 20 мин пешком
Больница или клиника
Clinica Villa Morra
380 м · 5 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Cooperativa San Cristobal Ltda.
470 м · 6 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Pizza Hut
130 м · 2 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Спортзал
MK Gym
760 м · 9 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Street View
REMAX ROYAL
+59...240
+59...240
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.