Участок на продажу — Ciudad Nueva, Asunción, Парагвай: U$S 79,000, 23531 m². Опубликовано 25 августа 2025 (Remax Sienna).
Участок с большим потенциалом в центре Асунсьона, на улице Cerro Corá, в районе с интенсивным автомобильным и пешеходным движением. Напротив находятся гриль-ресторан LO DE OSVALDO и HOTEL CROWN PLAZA. В одном квартале от проспекта Estados Unidos, набережной Асунсьона, университетов и школ.
Характеристики:
- Площадь жилого строения: 235.31 м²
- Участок: 8.83 x 26.65
План регулирования Асунсьона:
Согласно Плану регулирования Асунсьона, участок находится в зоне «Центральная территория». Статья 456 этого регламента устанавливает следующее:
- Коэффициент застройки: 5, применяется согласно формуле, и 10 для гостиниц
- Площадь застройки: площадь участка x коэффициент
- Количество этажей = площадь застройки / (% коэффициент использования территории x площадь участка)
- Максимальный коэффициент использования территории: 75%
