Terreno En San Pablo Para Desarrollo 1.787 M²
Terreno en San Pablo para desarrollo 1.787 m²
Terreno en venta en San Pablo, Asunción, ubicado en una zona urbana consolidada con alta demanda y excelente potencial de crecimiento, ideal para proyectos de inversión inmobiliaria en Paraguay.
Características del terreno:
Superficie total: 1.787 m²
Ubicación: Barrio San Pablo Asunción
Zonificación: FM1B
Coeficiente de edificabilidad: 5
Ocupación máxima del suelo: 70%
Altura permitida: hasta 7 pisos
Dimensiones del terreno:
Frente: 47,6 metros
Contrafrente: 57,15 metros
Laterales: 38 m y 31,46 m
Amplio frente de casi 50 metros, ideal para un desarrollo inmobiliario eficiente, permitiendo una mejor distribución de unidades, ventilación e iluminación en proyectos residenciales.
Terreno ideal para desarrollo inmobiliario en Asunción
Este terreno en San Pablo ofrece un alto potencial constructivo:
Hasta 8.900 m² construibles
Ideal para edificio de departamentos
Apto para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales
Posibilidad de integrar comercio y servicios
Precio del terreno:
USD 250/m²
Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Asunción, con baja incidencia de tierra y alto margen de desarrollo.
Inversión inmobiliaria en San Pablo
El barrio San Pablo se destaca por ofrecer valores de entrada más accesibles en comparación con otras zonas de Asunción, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad.
Este terreno permite ingresar a una zona con potencial de valorización, ideal para proyectos de renta o venta de unidades.
Ideal para:
Desarrolladores inmobiliarios en Paraguay
Inversionistas en bienes raíces
Proyectos de edificios residenciales
Proyectos de renta o venta en Asunción
Oportunidad única en el mercado
Los terrenos de gran dimensión en San Pablo con capacidad de desarrollo en altura y amplio frente son cada vez más escasos, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad estratégica para inversión inmobiliaria.
Consultar ahora para:
Factibilidad de proyecto
Análisis de rentabilidad
Información técnica completa
Ideal para:
Departamentos de 1 y 2 dormitorios
Proyectos multifamiliares
Renta tradicional o mixta
POTENCIAL DE DESARROLLO
San Pablo está en proceso de:
Densificación urbana
Crecimiento residencial
Expansión de servicios
Esto lo posiciona como:
una zona en transición hacia mayor valorización
¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD DESTACA?
Dentro del barrio, esta propiedad tiene ventajas claras frente a otras:
Mayor superficie (1.787 m²)
Amplio frente (47,6 m)
Alta capacidad constructiva (8.900 m²)
Zonificación que permite desarrollo en altura
No es solo la zona es cómo esta propiedad se adapta al potencial de la zona
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