Herrera, Del Maestro & Coronel Juan Antonio Escurra, Asunción, Paraguay

U$S 280,000

~22,600,000 ₽ / U$S 597/m2

US$ 597/м2 · на 26 % дороже медианы: Herrera

Опубликовано 5 месяцев назад
Площадь, м²

469

Тип

Земля

Просмотры

669

Угловой участок на продажу в районе Баррио-Эррера, Асунсьон

Участок на продажу — Herrera, Asunción, Парагвай: U$S 280,000, 469 m². Опубликовано 15 мая 2026 (Carolina Vega); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Herrera: продажа и аренда

Угловой участок на продажу в районе Баррио-Эррера, Асунсьон, на пересечении улиц Del Maestro и Cnel. Escurra. Цена: USD 280.000.

Характеристики участка:

  • Размеры: 14 x 34,50 метров
  • Общая площадь: 469 м²
  • Угловой участок

Градостроительные параметры:

  • Коэффициент застройки: 3.25
  • Площадь застройки: 1.524,25 м²
  • Максимально разрешенная высота: 5 этажей
  • Максимальный процент застройки: до 70% участка
  • Для многоквартирного жилья: до 65% застройки

Подходит для реализации строительного потенциала в районе с высоким спросом на недвижимость.

Возможные проекты:

  • Жилые здания
  • Многоквартирное жилье
  • Корпоративные офисы
  • Коммерческие помещения
  • Многофункциональные проекты
  • Проекты для сдачи в аренду

Существующая постройка:

В настоящее время на участке имеется пригодная для проживания постройка, включающая:

  • Гостиную
  • Кухню
  • 3 спальни
  • Коммерческий зал
  • Зону для барбекю
  • Прачечную зону
  • Патио

Можно сразу получать доход от аренды или использовать объект, пока разрабатывается новый проект.

Стратегическое расположение:

  • Всего в 300 метрах от проспекта Mariscal López
  • В 500 метрах от проспекта Madame Lynch
  • В 5 минутах от муниципалитета Асунсьона
  • Отличная транспортная доступность и быстрый доступ к основным точкам города
  • Устоявшийся район с высоким ростом стоимости недвижимости и растущим спросом на девелоперские проекты

Инвестиция с большим потенциалом:

Угловые участки в районе Баррио-Эррера пользуются высоким спросом благодаря стратегическому расположению и возможностям застройки. Возможность реализовать проекты с потенциалом доходности и роста стоимости в Асунсьоне.

Опубликовано в 6 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 280,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1751653

Продажа

469

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

469

V6FE65

2026-05-15

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.763/мес
Кредит
US$ 196.000
Проценты
US$ 227.231
Всего выплат
US$ 423.231
Первый взнос
US$ 84.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

280к U$S

Район

Asunción

Адрес

Herrera, Del Maestro & Coronel Juan Antonio Escurra, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Cnel. Escurra (Bus Línea 12, 13, 15-1, 15-3, 26, 55, 56)
330 м · 4 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Nagasawa
450 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Colegio San Cristóbal
890 м · 11 мин пешком
Аптека
Farmaoliva Mcal. López
420 м · 5 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Парк
cancha
340 м · 4 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
2,7 км · 34 мин пешком
Больница или клиника
La Costa Linch
880 м · 11 мин пешком
Банк или банкомат
GNB
360 м · 4 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
It's coffee timwe
220 м · 3 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Спортзал
MK Gym
1,9 км · 23 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Carolina Vega
098...075
098...075
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама